Description du bien

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Au cœur du charmant village de Romanyà de la Selva, près de Santa Cristina d’Aro, se trouve une propriété unique imprégnée d’histoire et de l’authentique esprit catalan. Construite en 1920, cette finca rústica en pierre est un véritable bijou architectural alliant le charme du passé au potentiel d’un projet contemporain. Sur un terrain d’environ 3 000 m², la bâtisse principale de 1 850 m² se distingue par ses façades en pierre, ses arcs, ses poutres apparentes et ses grandes terrasses dans le style catalan traditionnel. À l’intérieur, on découvre environ 14 chambres et 14 salles de bain, idéales pour un hôtel boutique, une maison d’hôtes ou un centre de retraite. La propriété dispose d’une licence touristique ainsi que d’une licence de restaurant et de bar, offrant de nombreuses possibilités commerciales. Les vastes pièces, les cheminées anciennes et les détails architecturaux d’origine créent une atmosphère historique pleine de caractère. Entourée de jardins verdoyants et d’arbres centenaires, cette finca offre de magnifiques espaces extérieurs parfaits pour se détendre, organiser des événements ou ajouter une piscine. Une demeure d’exception, empreinte d’histoire et de charme, idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un bien de prestige sur la Costa Brava.


Caractéristiques

Année de construction: 1920

Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Dressing
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Sol en marbre
Parquet
Vue sur la montagne
Proche des transports publics
À rénover
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Appartement d’amis
Vues panoramiques
Cave à vin

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro est une paisible destination résidentielle au cœur de la Costa Brava, entourée par les paysages naturels des massifs des Gavarres et des Cadiretes. Son environnement séduit particulièrement ceux qui recherchent intimité, espace et proximité avec la nature.

Malgré son atmosphère tranquille, la ville se trouve à quelques minutes des plages, restaurants et services de Platja d’Aro, S’Agaró et Sant Feliu de Guíxols, combinant calme résidentiel et accès facile à la côte.

La région est idéale pour un mode de vie méditerranéen actif, avec des itinéraires de randonnée et de vélo, des installations équestres et plusieurs excellents parcours de golf à proximité.

Ses quartiers résidentiels spacieux et son environnement verdoyant offrent un choix varié de villas, maisons de campagne et propriétés avec de grands terrains.


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