Описание объекта

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

В сердце живописной местности Романья-де-ла-Сельва, недалеко от Санта-Кристины-де-Аро, расположена уникальная усадьба, пропитанная историей и духом старой Каталонии. Построенная в 1920 году, эта каменная finca rústica является настоящим архитектурным памятником эпохи и сочетает в себе очарование прошлого с потенциалом современного инвестиционного проекта. На участке площадью около 3000 м² возвышается основное здание площадью примерно 1850 м², выполненное в традиционном каталонском стиле с каменными фасадами, арками, деревянными балками и просторными террасами. Внутреннее пространство впечатляет своей масштабностью — здесь около 14 спален и 14 ванных комнат, что делает усадьбу идеальной для организации бутикового отеля, агротуризма или частного ретрит-центра. Особое преимущество — наличие туристической лицензии, а также лицензии на ресторан и бар, что открывает широкие возможности для коммерческого использования. Просторные залы, старинные элементы декора, камины и оригинальные детали отделки сохраняют подлинную атмосферу дома, которому более века. Усадьба окружена зелёной территорией с садами и вековыми деревьями, где можно обустроить зону отдыха, бассейн или площадку для мероприятий. Это место обладает не только архитектурной ценностью, но и душой — здесь чувствуется история, характер и энергия прошлого, соединённые с потенциалом будущего. Уникальный объект, способный стать жемчужиной для инвестора, мечтающего о создании эксклюзивного туристического проекта или семейного поместья с историей.


Характеристики

Год постройки: 1920

Камин
Оборудованная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Гардеробная
Встроенные шкафы
Высокие потолки
Балкон
Мраморный пол
Паркет
Вид на горы
Рядом с общественным транспортом
Под ремонт
Барбекю
Продаётся с мебелью
Кабинет
Гостевые апартаменты
Панорамные виды
Винный погреб

Налоги и расходы

Указанная цена не включает налоги и расходы. Дополнительные расходы покупателя включают регистрационные и нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) 10–13% либо для новостроек НДС 10% / 21% и гербовый сбор (AJD) 1,5% от стоимости покупки при соблюдении соответствующих условий.


Информация о расположении

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Санта-Кристина-де-Аро — спокойная жилая зона в самом сердце Коста-Брава, окруженная природными ландшафтами массивов Гаваррес и Кадиретес. Это место особенно привлекательно для тех, кто ценит приватность, пространство и близость к природе.

При этом всего в нескольких минутах находятся пляжи, рестораны и инфраструктура Плайя-де-Аро, С'Агаро и Сант-Фелиу-де-Гишольс.

Район прекрасно подходит для активного средиземноморского образа жизни: здесь есть маршруты для пеших и велосипедных прогулок, конный спорт и одни из лучших гольф-полей Коста-Брава.

Просторные жилые районы и зеленое окружение предлагают широкий выбор вилл, загородных домов и объектов с большими участками.


Видео

WhatsApp Подробнее