Опис об’єкта

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

У самому серці мальовничої місцевості Романья-де-ла-Сельва, неподалік від Санта-Крістіни-д’Аро, розташована унікальна садиба, сповнена історії та духу старої Каталонії. Побудована у 1920 році, ця кам’яна finca rústica є справжньою архітектурною перлиною, яка поєднує шарм минулого з великим потенціалом для сучасного інвестиційного проєкту. На земельній ділянці площею близько 3000 м² розташований головний будинок площею приблизно 1850 м², виконаний у традиційному каталонському стилі з кам’яними фасадами, арками, дерев’яними балками та просторими терасами. Усередині — близько 14 спалень та 14 ванних кімнат, що робить об’єкт ідеальним для створення бутік-готелю, агротуристичного комплексу або приватного ретрит-центру. Садиба має туристичну ліцензію, а також дозвіл на ресторан і бар, що відкриває широкі можливості для комерційного використання. Інтер’єр зберіг старовинні деталі — каміни, автентичні елементи декору, просторі зали, де відчувається історія та характер дому. Територію оточують зелені сади та старі дерева, де можна облаштувати зону відпочинку, басейн або простір для заходів. Це не просто нерухомість, а місце з душею — поєднання минулого, краси й перспективи. Ідеальний вибір для інвестора або сім’ї, яка шукає об’єкт із історією та особливою енергетикою на Коста-Браві.


Характеристики

Рік побудови: 1920

Камін
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
Гардеробна
Вбудовані шафи
Високі стелі
Балкон
Мармурова підлога
Паркет
Вид на гори
Поруч із громадським транспортом
Під ремонт
Барбекю
Продається з меблями
Кабінет
Гостьові апартаменти
Панорамні краєвиди
Винний льох

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Санта-Крістіна-де-Аро — спокійна житлова зона в самому серці Коста-Брава, оточена природними ландшафтами масивів Гаваррес і Кадіретес. Це місце особливо привабливе для тих, хто цінує приватність, простір і близькість до природи.

Водночас лише за кілька хвилин розташовані пляжі, ресторани та інфраструктура Плайя-де-Аро, С'Агаро і Сант-Феліу-де-Гішольс.

Район чудово підходить для активного середземноморського стилю життя: тут є маршрути для піших і велосипедних прогулянок, кінний спорт і одні з найкращих гольф-полів Коста-Брава.

Просторі житлові райони та зелене оточення пропонують широкий вибір вілл, заміських будинків і об’єктів із великими ділянками.


Відео

WhatsApp Детальніше