Beschrijving van de woning

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

In het hart van het pittoreske Romanyà de la Selva, nabij Santa Cristina d’Aro, bevindt zich een unieke finca vol geschiedenis en de authentieke geest van het oude Catalonië. Gebouwd in 1920, is deze stenen finca rústica een waar architectonisch erfstuk dat de charme van vroeger combineert met het potentieel van een modern investeringsproject. Op een perceel van circa 3.000 m² staat het hoofdgebouw van ongeveer 1.850 m², uitgevoerd in traditionele Catalaanse stijl met natuurstenen gevels, bogen, houten balken en ruime terrassen. Het interieur biedt ongeveer 14 slaapkamers en 14 badkamers, ideaal voor een boutiquehotel, agrarisch toerisme of een privéretreat. De finca beschikt over een toeristenvergunning en een vergunning voor restaurant en bar, wat tal van commerciële mogelijkheden biedt. Authentieke details, oude open haarden en grote ontvangstruimtes weerspiegelen de historische ziel van deze plek. Omgeven door tuinen en eeuwenoude bomen biedt het terrein ruimte voor ontspanning, een zwembad of evenementen. Een zeldzame kans om een historisch pand met karakter en toekomstpotentieel te bezitten aan de Costa Brava.


Kenmerken

Bouwjaar: 1920

Open haard
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Inloopkast
Inbouwkasten
Hoge plafonds
Balkon
Marmeren vloer
Parketvloer
Uitzicht op de bergen
Dicht bij openbaar vervoer
Te renoveren
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Kantoor
Gastenappartement
Panoramisch uitzicht
Wijnkelder

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro is een rustige woonbestemming in het hart van de Costa Brava, omgeven door de natuur van de massieven Gavarres en Cadiretes. De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor wie privacy, ruimte en contact met de natuur zoekt.

Ondanks de rustige sfeer liggen de stranden, restaurants en voorzieningen van Platja d’Aro, S’Agaró en Sant Feliu de Guíxols op slechts enkele minuten afstand.

De omgeving is ideaal voor een actieve mediterrane levensstijl, met wandel- en fietsroutes, paardensportfaciliteiten en enkele van de beste golfbanen van de Costa Brava in de buurt.

Ruime woonwijken en een groene omgeving bieden een gevarieerd aanbod van villa's, landhuizen en woningen met grote percelen.


Video

WhatsApp Meer informatie