Descripción de la propiedad

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

En el corazón de la pintoresca zona de Romanyà de la Selva, cerca de Santa Cristina d’Aro, se encuentra una finca única llena de historia y del espíritu auténtico de la antigua Cataluña. Construida en 1920, esta finca rústica de piedra representa un auténtico testimonio arquitectónico de su época, combinando el encanto del pasado con un enorme potencial para un proyecto moderno e innovador. Sobre una parcela de aproximadamente 3.000 m², se levanta la casa principal de unos 1.850 m², con fachadas de piedra, arcos, vigas de madera y amplias terrazas que reflejan el estilo catalán tradicional. Su interior destaca por su amplitud, con alrededor de 14 dormitorios y 14 baños, ideal para convertirla en un hotel boutique, un espacio de turismo rural o un centro de retiro privado. Dispone de licencia turística y licencia de restaurante y bar, lo que amplía sus posibilidades comerciales. Los amplios salones, las chimeneas originales y los detalles decorativos conservados mantienen viva la esencia de una propiedad con más de un siglo de historia. Rodeada de jardines y árboles centenarios, la finca ofrece amplios espacios exteriores donde crear zonas de descanso, piscina o áreas para eventos. Una propiedad con alma, historia y carácter, perfecta para quienes buscan una inversión exclusiva o una residencia familiar con encanto histórico en la Costa Brava.


Características

Año de construcción: 1920

Chimenea
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Vestidor
Armarios empotrados
Techos altos
Balcón
Suelo de mármol
Suelo de parquet
Vistas a la montaña
Cerca del transporte público
A reformar
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Bodega

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro es una tranquila localidad residencial en el corazón de la Costa Brava, rodeada por los paisajes naturales de los macizos de Gavarres y Cadiretes. Su entorno resulta especialmente atractivo para quienes buscan privacidad, espacio y contacto con la naturaleza.

A pesar de su tranquilidad, está a pocos minutos de las playas, restaurantes y servicios de Platja d’Aro, S’Agaró y Sant Feliu de Guíxols, combinando vida residencial y fácil acceso a la costa.

La zona es ideal para un estilo de vida mediterráneo activo, con rutas de senderismo y ciclismo, instalaciones ecuestres y algunos de los mejores campos de golf de la Costa Brava.

Sus amplias zonas residenciales y entorno verde ofrecen una variada selección de villas, casas de campo y propiedades con grandes parcelas, tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.


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