Recherche de biens adaptée à la stratégie
Nous sélectionnons les opportunités selon les objectifs de l’investisseur : génération de revenus, croissance du capital ou modèle équilibré.
Investir dans l’immobilier commercial en Espagne nécessite non seulement l’accès aux biens, mais aussi une connaissance approfondie du marché, des locataires, de la structure juridique des transactions et du niveau réel de rendement.
Damlex Realty accompagne les investisseurs à chaque étape — de la recherche du bien jusqu’à la conclusion de la transaction et à sa mise en gestion — en assurant transparence, maîtrise des risques et visibilité sur le résultat financier.
Nous sélectionnons les opportunités selon les objectifs de l’investisseur : génération de revenus, croissance du capital ou modèle équilibré.
Nous calculons le rendement réel en tenant compte des baux, des impôts, des coûts d’exploitation et des risques potentiels.
Nous analysons la fiabilité du locataire, les conditions du bail et les perspectives de renouvellement à long terme.
Nous examinons le bien, le bail et la structure de la transaction avec des conseillers juridiques spécialisés.
Nous négocions le prix et les conditions de la transaction afin de protéger les intérêts de l’investisseur.
Nous supervisons l’ensemble du processus jusqu’à la signature et au transfert du bien.
Nous ne travaillons pas avec des « biens » de manière abstraite — nous travaillons avec des stratégies d’investissement. Depuis plus de 20 ans, notre équipe accompagne des transactions d’immobilier commercial en Espagne et connaît les mécanismes réels du marché, le comportement des locataires et les attentes des investisseurs.
Notre objectif n’est pas simplement de vendre un bien. Nous cherchons à proposer une solution cohérente avec la stratégie de l’investisseur, qui minimise les risques et offre un résultat financier stable et transparent.
Le rendement dépend du type de bien, du locataire et des conditions du bail. Nous calculons toujours le rendement net en tenant compte des impôts et des charges d’exploitation.
Oui. La plupart des biens d’investissement sont vendus avec un locataire en place et un bail actif, générant des revenus dès le premier jour.
Oui. Nous sommes spécialisés dans l’accompagnement d’investisseurs internationaux et prenons en charge tous les aspects organisationnels et juridiques du processus.
Oui. Si nécessaire, nous continuons à accompagner le bien après la transaction ou organisons une gestion immobilière professionnelle.
Décrivez votre objectif d’investissement — nous vous proposerons des opportunités adaptées ainsi que la structure d’accompagnement appropriée.