Costa Brava - Begur
Фінка Parany охоплює понад 66 000 м² і розташована в одному з найпрестижніших районів муніципалітету Бегур, на південній Коста-Браві, між мисом Бегур та бухтою Айгуа-Блава. Знаходячись на вершині Серра-де-Сагуардія, у точці Puig de Saguardia, ця ділянка спускається до моря через Пунта-дес-Фалько, відкриваючи один із наймальовничіших краєвидів узбережжя Каталонії.
На тлі урбанізованого узбережжя ця нерухомість виділяється як незайманий природний куточок, оточений скелями, соснами та середземноморською рослинністю, з видом на море та острів Illa Negra.
Більшу частину території займає величезна скеля Espenyat d’en Serrallets, решта — це густий ліс, що плавно спускається до моря. Місцевість має високу екологічну та ландшафтну цінність.
На території розташовано кілька закинутих будівель із потенціалом для відновлення чи переосмислення архітектури:
Будинок A: У найвищій частині, прямокутна форма, черепичний дах, цегляні несучі стіни.
Будинок B: На східному схилі, подібний до будинку A, з нижнім поверхом і бетонною опорою.
Споруда 4: Залізобетонна будівля з двома напівзаглибленими поверхами та платформою, що виступає на 7 метрів над урвищем.
Споруда 2: Дуже зруйнована будівля на повороті дороги.
Ділянка підпадає під дію Закону Іспанії про узбережжя, що обмежує будь-яке будівництво в межах 100 метрів від моря. Будь-які майбутні дії мають відповідати містобудівному плану POUM муніципалітету Бегур, із фокусом на інтеграцію в ландшафт та мінімальний вплив на довкілля.
Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.
Costa Brava - Begur
Бегур — одна з найсамобутніших і найпопулярніших локацій Коста-Брави, відома історичним центром, середземноморськими краєвидами та одними з найкрасивіших бухт Каталонії. Оточене сосновими пагорбами й звернене до моря місто поєднує справжній каталонський характер з атмосферою ексклюзивної житлової зони.
Ринок нерухомості Бегура особливо цікавий покупцям, які шукають якісні об’єкти у привілейованих локаціях. Тут представлені сучасні вілли з панорамними видами на море, традиційні середземноморські будинки, відреставровані будинки в історичному центрі та ексклюзивна нерухомість поруч із Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava і Fornells. Багато об’єктів вирізняються винятковими видами, приватністю та великими відкритими просторами.
Нерухомість у Бегурі високо цінується завдяки обмеженій пропозиції землі, красі узбережжя та стабільному попиту з боку іспанських і міжнародних покупців. Тому локація приваблива не лише для другої резиденції, а й для покупців, орієнтованих на довгострокову вартість і ліквідність інвестицій.
Бегур — чудовий вибір для тих, хто шукає нерухомість на Коста-Браві, що поєднує природу, приватність, красиві пляжі та одну з найпрестижніших локацій регіону.
