Costa Brava - Begur
Het landgoed Parany beslaat meer dan 66.000 m² en ligt op een unieke locatie in Begur, in het zuiden van de Costa Brava, tussen Cap de Begur en de idyllische baai Aiguablava. Gelegen op de top van de Serra de Saguardia, bij de Puig de Saguardia, loopt het terrein af richting zee via de Punta des Falcó – met één van de meest indrukwekkende uitzichten van de Catalaanse kust.
Te midden van een grotendeels bebouwd kustgebied biedt dit landgoed een onbedorven natuurlijke omgeving, omringd door kliffen, pijnboombossen en mediterrane begroeiing. Het uitzicht op zee en de Illa Negra is adembenemend.
Het grootste deel van het landgoed bestaat uit de klif Espenyat d’en Serrallets. De rest is een dicht bosgebied dat geleidelijk afloopt naar zee. De plek heeft een grote ecologische en landschappelijke waarde.
Op het terrein bevinden zich meerdere ruïnes, met mogelijkheden voor restauratie of duurzame herontwikkeling:
Huis A: Hoogst gelegen, rechthoekige vorm, pannendak, dragende muren van baksteen.
Huis B: Gelegen aan de oostkant, vergelijkbare opzet als Huis A, met een lager gelegen verdieping en steunmuur van beton.
Structuur 4: Betonnen gebouw met twee half ingegraven verdiepingen en een betonnen platform dat 7 meter uitsteekt boven de klif.
Structuur 2: Slecht onderhouden gebouw langs het toegangspad.
Het terrein valt onder de Spaanse Kustwet, die bouwactiviteiten binnen 100 meter van de kustlijn beperkt. Toekomstige plannen moeten voldoen aan het ruimtelijk plan POUM van Begur, met nadruk op landschappelijke integratie en behoud van het natuurlijke uitzicht.
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
Costa Brava - Begur
Begur is een van de meest karakteristieke en gewilde locaties aan de Costa Brava, bekend om het historische centrum, mediterrane landschappen en enkele van de mooiste baaien van Catalonië. Omgeven door met pijnbomen begroeide heuvels en uitkijkend over zee combineert de plaats een authentiek Catalaans karakter met een exclusieve woonomgeving.
De vastgoedmarkt van Begur is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die hoogwaardige woningen op toplocaties zoeken. Het aanbod omvat moderne villa’s met panoramisch zeezicht, traditionele mediterrane huizen, gerenoveerde dorpswoningen en exclusief vastgoed dicht bij Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava en Fornells. Veel woningen bieden uitzonderlijk uitzicht, privacy en ruime buitenzones.
Vastgoed in Begur is zeer gewild door het beperkte aanbod aan bouwgrond, de schoonheid van de kust en de sterke vraag van zowel Spaanse als internationale kopers. Hierdoor is het gebied aantrekkelijk voor een tweede verblijf én voor kopers die belang hechten aan langetermijnwaarde en liquiditeit van hun vastgoedinvestering.
Begur is een uitstekende keuze voor wie aan de Costa Brava een woning zoekt die natuur, privacy, prachtige stranden en een van de meest prestigieuze locaties van de regio combineert.
