Uitzonderlijk landgoed in het natuurlijke hart van de Costa Brava

Uitzonderlijk landgoed in het natuurlijke hart van de Costa Brava

Het landgoed Parany beslaat meer dan 66.000 m² en ligt op een unieke locatie in Begur, in het zuiden van de Costa Brava, tussen Cap de Begur en de idyllische baai Aiguablava. Gelegen op de top van de Serra de Saguardia, bij de Puig de Saguardia, loopt het terrein af richting zee via de Punta des Falcó – met één van de meest indrukwekkende uitzichten van de Catalaanse kust.

Te midden van een grotendeels bebouwd kustgebied biedt dit landgoed een onbedorven natuurlijke omgeving, omringd door kliffen, pijnboombossen en mediterrane begroeiing. Het uitzicht op zee en de Illa Negra is adembenemend.

Een terrein vol karakter, geschiedenis en mogelijkheden

Het grootste deel van het landgoed bestaat uit de klif Espenyat d’en Serrallets. De rest is een dicht bosgebied dat geleidelijk afloopt naar zee. De plek heeft een grote ecologische en landschappelijke waarde.

Op het terrein bevinden zich meerdere ruïnes, met mogelijkheden voor restauratie of duurzame herontwikkeling:

• Huis A: Hoogst gelegen, rechthoekige vorm, pannendak, dragende muren van baksteen.

• Huis B: Gelegen aan de oostkant, vergelijkbare opzet als Huis A, met een lager gelegen verdieping en steunmuur van beton.

• Structuur 4: Betonnen gebouw met twee half ingegraven verdiepingen en een betonnen platform dat 7 meter uitsteekt boven de klif.

• Structuur 2: Slecht onderhouden gebouw langs het toegangspad.

Stedenbouwkundige voorwaarden

Het terrein valt onder de Spaanse Kustwet, die bouwactiviteiten binnen 100 meter van de kustlijn beperkt. Toekomstige plannen moeten voldoen aan het ruimtelijk plan POUM van Begur, met nadruk op landschappelijke integratie en behoud van het natuurlijke uitzicht.