Costa Brava - Calonge
Projet d’investissement sur la Costa Brava : 9 villas modernes près de la mer
Un projet d’investissement est proposé pour la construction de 9 villas modernes sur un terrain de 4 308 m², situé à seulement 8 minutes à pied de la mer. L’emplacement bénéficie d’une demande stable de la part des acheteurs européens grâce à la proximité de la plage, aux infrastructures développées et à l’offre limitée de logements neufs.
À ce jour, 8 permis de construire ont déjà été obtenus, permettant de démarrer immédiatement la construction de la majorité du projet. Le dernier permis est attendu prochainement, ce qui permettra de réaliser le projet par étapes sans immobiliser le capital.
Les terrains sont plats et prêts à construire, ce qui simplifie l’organisation des travaux et réduit les délais de réalisation.
Selon les estimations actuelles du marché, le prix de vente de chaque villa pourrait se situer entre 1,5 et 1,8 million d’euros, offrant un modèle financier clair pour les investisseurs.
La Costa Brava se caractérise par une offre limitée de biens immobiliers neufs modernes. Les villas contemporaines y sont rares, tandis que la demande internationale garantit une forte liquidité et un bon potentiel de vente.
Ce projet convient parfaitement aux investisseurs recherchant un actif fiable dans une localisation côtière prestigieuse avec un fort potentiel de croissance.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calonge
Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.
Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.
Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.
Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.
