Costa Brava - Calonge
Proyecto de inversión en la Costa Brava: 9 villas modernas cerca del mar
Se ofrece un proyecto de inversión para la construcción de 9 villas modernas en una parcela de 4.308 m², situada a solo 8 minutos a pie del mar. La ubicación presenta una demanda estable por parte de compradores europeos gracias a la proximidad a la playa, la infraestructura desarrollada y la limitada oferta de viviendas nuevas.
Actualmente ya se han obtenido 8 licencias de construcción, lo que permite iniciar inmediatamente la ejecución de la mayor parte del proyecto. La licencia restante se espera en breve, lo que permitirá desarrollar el proyecto de forma escalonada sin retrasos ni inmovilización de capital.
Las parcelas son planas y están preparadas para la construcción, lo que facilita la organización de las obras y reduce los plazos de ejecución.
Según la valoración actual del mercado, el precio de venta de cada villa puede situarse entre 1,5 y 1,8 millones de euros, lo que genera un modelo financiero claro y atractivo para el inversor.
La Costa Brava pertenece a las zonas con oferta limitada de obra nueva moderna. Las villas contemporáneas aquí son un producto escaso, mientras que la demanda constante de compradores internacionales garantiza alta liquidez y buenas perspectivas de venta.
Este proyecto es ideal para inversores que buscan un activo seguro en una ubicación costera prestigiosa con potencial de crecimiento.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Costa Brava - Calonge
Calonge combina el carácter de un histórico pueblo del interior con el estilo de vida mediterráneo de Sant Antoni de Calonge junto al mar. Rodeado de viñedos, bosques y colinas, ofrece un excelente equilibrio entre naturaleza, playas y vida durante todo el año.
El centro histórico destaca por su castillo medieval y sus calles tradicionales, mientras Sant Antoni ofrece una larga playa de arena, paseo marítimo, restaurantes y todos los servicios necesarios.
Su ubicación permite acceder fácilmente a Platja d’Aro, Palamós y a los pueblos y playas del Baix Empordà. Girona y su aeropuerto también se encuentran a una cómoda distancia.
Con villas contemporáneas, casas familiares, apartamentos cerca del mar y viviendas con vistas panorámicas, Calonge es atractiva tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.