Costa Brava - Calonge
Инвестиционный проект на Коста-Брава: 9 современных вилл у моря
Предлагается инвестиционный проект строительства 9 современных вилл на участке площадью 4 308 м², расположенном всего в 8 минутах пешком от моря. Локация отличается стабильным спросом со стороны европейских покупателей благодаря сочетанию близости пляжа, развитой инфраструктуры и ограниченного предложения новых домов.
На данный момент получены 8 лицензий на строительство, что позволяет сразу приступить к реализации основной части проекта. Оставшаяся лицензия ожидается в ближайшее время, благодаря чему строительство может вестись поэтапно без задержек и замораживания капитала.
Все участки ровные и подготовлены для строительства, что значительно упрощает организацию работ и сокращает сроки реализации проекта.
Согласно текущей рыночной оценке, продажная стоимость каждой виллы может составлять от 1,5 до 1,8 млн €, что формирует понятную и устойчивую финансовую модель для инвестора.
Коста-Брава относится к регионам с ограниченным предложением современной новой недвижимости. Новые виллы здесь появляются крайне редко, при этом устойчивый спрос со стороны международных покупателей обеспечивает высокую ликвидность и быстрые продажи качественных проектов.
Данный проект подойдёт инвесторам, которые рассматривают надёжные инвестиции в престижной прибрежной локации с потенциалом роста стоимости и устойчивым спросом на готовый продукт.
Указанная цена не включает налоги и расходы. Дополнительные расходы покупателя включают регистрационные и нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) 10–13% либо для новостроек НДС 10% / 21% и гербовый сбор (AJD) 1,5% от стоимости покупки при соблюдении соответствующих условий.
Costa Brava - Calonge
Калонже сочетает характер исторического города в глубине побережья со средиземноморским образом жизни Sant Antoni de Calonge у моря. Виноградники, леса и холмы создают прекрасный баланс между природой, пляжами и комфортной круглогодичной жизнью.
Исторический центр известен средневековым замком и традиционными улицами, а Sant Antoni предлагает длинный песчаный пляж, набережную, рестораны и всю необходимую инфраструктуру.
Отсюда удобно добираться до Platja d’Aro, Palamós, а также городков и пляжей Baix Empordà. Жирона и аэропорт также находятся на комфортном расстоянии.
Современные виллы, семейные дома, квартиры рядом с морем и недвижимость с панорамными видами делают Калонже привлекательным как для постоянного проживания, так и для второй резиденции.
