Costa Brava - Calonge
Investeringsproject aan de Costa Brava: 9 moderne villa’s nabij de zee
Er wordt een investeringsproject aangeboden voor de bouw van 9 moderne villa’s op een perceel van 4.308 m², gelegen op slechts 8 minuten lopen van de zee. De locatie kent een stabiele vraag van Europese kopers dankzij de nabijheid van het strand, de ontwikkelde infrastructuur en het beperkte aanbod van nieuwbouwwoningen.
Momenteel zijn 8 bouwvergunningen al verkregen, waardoor de bouw van het grootste deel van het project direct kan starten. De laatste vergunning wordt binnenkort verwacht, zodat het project gefaseerd kan worden gerealiseerd zonder vertraging.
Alle percelen zijn vlak en bouwklaar, wat de organisatie van de bouw vereenvoudigt en de realisatietijd verkort.
Volgens de huidige marktinschatting kan de verkoopprijs van elke villa tussen €1,5 en €1,8 miljoen liggen, wat een duidelijke en aantrekkelijke financiële structuur voor investeerders oplevert.
De Costa Brava staat bekend om het beperkte aanbod van moderne nieuwbouw. Moderne villa’s zijn hier een zeldzaam product, terwijl de internationale vraag zorgt voor hoge liquiditeit en sterke verkoopkansen.
Dit project is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare investering op een prestigieuze kustlocatie met groeipotentieel.
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
Costa Brava - Calonge
Calonge combineert het karakter van een historische plaats in het binnenland met de mediterrane levensstijl van Sant Antoni de Calonge aan de kust. Omgeven door wijngaarden, bossen en heuvels biedt het een mooie balans tussen natuur, stranden en wonen gedurende het hele jaar.
Het historische centrum wordt gekenmerkt door het middeleeuwse kasteel en traditionele straten, terwijl Sant Antoni een lang zandstrand, boulevard, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen biedt.
Platja d’Aro, Palamós en de dorpen en stranden van Baix Empordà zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Girona en de luchthaven liggen op comfortabele rijafstand.
Met moderne villa’s, gezinswoningen, appartementen dicht bij zee en huizen met panoramisch uitzicht is Calonge aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.