Costa Brava - Calonge
Investitionsprojekt an der Costa Brava: 9 moderne Villen in Meeresnähe
Es wird ein Investitionsprojekt für den Bau von 9 modernen Villen auf einem 4.308 m² großen Grundstück angeboten, das sich nur 8 Gehminuten vom Meer entfernt befindet. Die Lage ist bei europäischen Käufern aufgrund der Nähe zum Strand, der guten Infrastruktur und des begrenzten Angebots an Neubauten sehr gefragt.
Derzeit wurden bereits 8 Baugenehmigungen erteilt, sodass sofort mit der Umsetzung des Hauptteils des Projekts begonnen werden kann. Die letzte Genehmigung wird in Kürze erwartet, wodurch das Projekt schrittweise ohne Verzögerungen umgesetzt werden kann.
Alle Grundstücke sind eben und baubereit, was die Bauorganisation erleichtert und die Realisierungszeit verkürzt.
Nach aktuellen Markteinschätzungen kann der Verkaufspreis jeder Villa zwischen 1,5 und 1,8 Mio. € liegen, was ein klares und attraktives Finanzmodell für Investoren schafft.
Die Costa Brava gehört zu Regionen mit begrenztem Angebot an modernen Neubauten. Zeitgenössische Villen sind hier selten, während die stabile Nachfrage internationaler Käufer eine hohe Liquidität und gute Verkaufsaussichtengewährleistet.
Dieses Projekt eignet sich für Investoren, die eine sichere Investition in einer prestigeträchtigen Küstenlage mit Wachstumspotenzial suchen.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calonge
Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.
Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.
Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.