Barcelona - Barcelona Сity Сenter
Об’єкт має чинні ліцензії на ресторан C3 місткістю до 80 осіб, ліцензію на терасу з трьома столиками та ліцензію на виробництво крафтового пива. Ці дозволи створюють практичну основу для відкриття ресторанного проєкту або розвитку комерційної інвестиції в Барселоні.
Приміщення розташоване в районі L’Antiga Esquerra de l’Eixample, неподалік від проспекту Діагональ, у зоні активної комерційної діяльності. Поруч є численні ресторани, магазини та медичні центри, зокрема Hospital Clínic. Станція FGC Provença також розташована неподалік і забезпечує зручне сполучення громадським транспортом.
Загальна забудована площа приміщення становить 306 м², з яких 198 м² припадає на основний поверх, а 108,44 м² — на мезонін. Об’єкт має головний фасад завширшки 7 метрів, завдяки чому комерційне приміщення добре помітне з вулиці.
Річний податок IBI становить 3 800 €, а витрати на утримання спільних зон — 5 664 € на рік.
Фотографії інтер’єру наведено виключно для ілюстрації; вони не відображають поточний інтер’єр приміщення.
Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.
Barcelona - Barcelona Сity Сenter
Ешампле був спроєктований у XIX столітті в межах масштабного розширення Барселони та значною мірою сформований архітектурою таких майстрів, як Антоніо Гауді. Сьогодні це один із найвпізнаваніших районів міста. Його регулярна сітка вулиць і характерні квартали зі зрізаними кутами стали невід’ємною частиною міського образу Барселони.
Район традиційно поділяють на Eixample Dreta та Eixample Esquerra, кожна з яких має власний характер. У правій частині розташовані одні з найпрестижніших житлових адрес і численні будівлі епохи модернізму, тоді як ліва поєднує житлову нерухомість, магазини, ресторани та активне міське життя. Саме в Ешампле знаходяться такі символи Барселони, як Саграда-Фамілія, La Pedrera та Casa Batlló.
Окрім унікальної архітектури, Ешампле пропонує всю інфраструктуру для комфортного життя протягом року: магазини, ресторани, школи, медичні заклади та відмінне транспортне сполучення. Це жвавий центральний район, у якому водночас збереглися тихі вулиці та елегантні житлові квартали, що робить його однією з найпривабливіших локацій для купівлі нерухомості в Барселоні.
