Het pand beschikt over geldige vergunningen voor een C3-restaurant met plaats voor maximaal 80 personen, een terrasvergunning voor drie tafels en een vergunning voor de productie van craftbier. Deze vergunningen bieden een praktische basis voor het opzetten van een restaurantconcept of het ontwikkelen van een commerciële investering in Barcelona.

De commerciële ruimte ligt in L’Antiga Esquerra de l’Eixample, dicht bij de Avenida Diagonal, in een gebied met veel commerciële activiteit. In de directe omgeving bevinden zich talrijke restaurants, winkels en medische centra, waaronder Hospital Clínic. Ook het FGC-station Provença ligt dichtbij en biedt handige verbindingen met het openbaar vervoer.

De ruimte heeft een totale bebouwde oppervlakte van 306 m², bestaande uit 198 m² op de hoofdverdieping en een mezzanine van 108,44 m². Het pand heeft een hoofdgevel van 7 meter breed, waardoor de commerciële ruimte duidelijk zichtbaar is vanaf de straat.

De jaarlijkse IBI bedraagt €3.800, terwijl de gemeenschappelijke kosten €5.664 per jaar bedragen.
De interieurfoto’s dienen uitsluitend ter illustratie en geven niet het huidige interieur van de ruimte weer.

Eixample werd in de 19e eeuw ontworpen als onderdeel van de grote stadsuitbreiding van Barcelona en werd mede gevormd door het werk van beroemde architecten zoals Antoni Gaudí. Het is tegenwoordig een van de meest karakteristieke wijken van de stad. Het regelmatige stratenpatroon en de kenmerkende afgeschuinde hoeken van de bouwblokken zijn onlosmakelijk verbonden met het stadsbeeld van Barcelona.

De wijk wordt doorgaans verdeeld in Eixample Dreta en Eixample Esquerra, elk met een eigen karakter. Aan de rechterzijde bevinden zich enkele van de meest prestigieuze woonadressen en talrijke modernistische gebouwen, terwijl de linkerzijde wonen combineert met winkels, restaurants en een levendig stadsleven. In Eixample liggen beroemde bezienswaardigheden zoals de Sagrada Família, La Pedrera en Casa Batlló.

Naast de bijzondere architectuur biedt Eixample alle voorzieningen voor comfortabel wonen gedurende het hele jaar: winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen en uitstekende vervoersverbindingen. De wijk is levendig, maar kent tegelijkertijd rustige straten en elegante woongebieden, waardoor het een van de aantrekkelijkste locaties is om vastgoed in Barcelona te kopen.