Barcelona - Barcelona Сity Сenter
El inmueble dispone de licencias activas para un restaurante C3 con capacidad para hasta 80 personas, una licencia de terraza para tres mesas y una licencia para la producción de cerveza artesanal. Estas autorizaciones ofrecen una base práctica para establecer un concepto de restaurante o desarrollar una inversión comercial en Barcelona.
Situado en L’Antiga Esquerra de l’Eixample, cerca de la avenida Diagonal, el local se encuentra en una zona de gran actividad comercial, con numerosos restaurantes, comercios y centros médicos en las proximidades, incluido el Hospital Clínic. La estación de FGC Provença también está cerca y ofrece cómodas conexiones de transporte público.
El local cuenta con una superficie construida total de 306 m², distribuida entre 198 m² en la planta principal y un altillo de 108,44 m². El inmueble dispone de una fachada principal de 7 metros, lo que proporciona al espacio comercial una clara presencia en la calle.
El IBI anual es de 3.800 €, mientras que los gastos comunitarios ascienden a 5.664 € al año.
Las fotografías interiores son únicamente ilustrativas y no representan el interior actual del local.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Barcelona - Barcelona Сity Сenter
Diseñado en el siglo XIX dentro del gran proyecto de expansión urbana de Barcelona y marcado por la obra de arquitectos como Antoni Gaudí, Eixample es uno de los distritos más emblemáticos de la ciudad. Sus manzanas, organizadas en una característica cuadrícula con esquinas achaflanadas, forman parte inseparable de la identidad urbana de Barcelona.
El distrito suele dividirse entre Eixample Dreta y Eixample Esquerra, cada una con su propio carácter. La zona derecha reúne algunas de las direcciones residenciales más prestigiosas y numerosos edificios modernistas, mientras que la izquierda combina vivienda, comercio, restauración y una intensa vida urbana. En Eixample se encuentran algunos de los grandes iconos de Barcelona, como la Sagrada Família, La Pedrera y Casa Batlló.
Además de su arquitectura, Eixample ofrece todos los servicios necesarios para vivir cómodamente durante todo el año: comercios, restaurantes, colegios, centros médicos y excelentes conexiones de transporte. Es un barrio lleno de vida que, al mismo tiempo, conserva calles tranquilas y elegantes zonas residenciales, convirtiéndolo en una de las ubicaciones más atractivas para comprar una propiedad en Barcelona.
