Description du bien

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Située au cœur du prestigieux domaine résidentiel de Golf Costa Brava à Santa Cristina d’Aro, cette superbe villa entièrement rénovée en 2026 offre une alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort absolu et cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain plat et privé de 1 241 m² jouxtant directement le parcours de golf, la propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Développant 596 m² construits, dont 297 m² de surface habitable de plain-pied, elle a été conçue pour répondre aux attentes d’une clientèle recherchant qualité de vie et fonctionnalité. Les espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, sont sublimés par des sols en microciment au style épuré et raffiné. Le vaste salon avec cheminée en pierre s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et une cuisine contemporaine équipée d’appareils Siemens haut de gamme et d’un îlot central. L’espace nuit comprend quatre grandes chambres doubles et trois salles de bains, dont une remarquable suite parentale avec un spacieux dressing. Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct aux espaces extérieurs. Le jardin paysager accueille une magnifique piscine ainsi qu’une grande terrasse couverte avec barbecue intégré, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Le niveau inférieur ajoute une grande polyvalence avec une salle de sport, un garage pour deux voitures, un espace technique et une vaste zone pouvant être aménagée en salle de cinéma privée, salle de jeux ou espace bien-être. La villa dispose également de la climatisation, du chauffage, de fenêtres PVC haut de gamme, d’un système d’arrosage automatique et d’un système de sécurité complet avec vidéosurveillance. À seulement quelques minutes des plages réputées de Sant Feliu de Guíxols, S’Agaró et Platja d’Aro, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une résidence de prestige dans l’un des environnements les plus recherchés de la Costa Brava.


Caractéristiques

Année de construction: 2002

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
Chauffage au fioul
Buanderie
Dressing
Salle de sport
Placards intégrés
Balcon
Sol en marbre
Vue sur la montagne
Parc
Proche des écoles internationales
Rénové
Arrosage automatique
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Appartement d’amis
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro est une paisible destination résidentielle au cœur de la Costa Brava, entourée par les paysages naturels des massifs des Gavarres et des Cadiretes. Son environnement séduit particulièrement ceux qui recherchent intimité, espace et proximité avec la nature.

Malgré son atmosphère tranquille, la ville se trouve à quelques minutes des plages, restaurants et services de Platja d’Aro, S’Agaró et Sant Feliu de Guíxols, combinant calme résidentiel et accès facile à la côte.

La région est idéale pour un mode de vie méditerranéen actif, avec des itinéraires de randonnée et de vélo, des installations équestres et plusieurs excellents parcours de golf à proximité.

Ses quartiers résidentiels spacieux et son environnement verdoyant offrent un choix varié de villas, maisons de campagne et propriétés avec de grands terrains.


Vidéo

WhatsApp Plus d’informations