Опис об’єкта

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Розташована в престижній урбанізації Golf Costa Brava у Санта-Крістіна-д"Аро, ця повністю оновлена у 2026 році вілла пропонує виняткове поєднання сучасного дизайну, комфорту та привілейованого розташування поруч із гольф-полем. Будинок займає рівну приватну ділянку площею 1 241 м² із прямим виходом до поля для гольфу, створюючи атмосферу спокою та гармонії серед середземноморської природи. Загальна площа забудови становить 596 м², з яких 297 м² розташовані на одному рівні, забезпечуючи максимальну зручність повсякденного життя. Великі вікна наповнюють інтер"єри природним світлом, а стильні підлоги з мікроцементу підкреслюють сучасний характер резиденції. Простора вітальня з кам"яним каміном плавно переходить до їдальні та дизайнерської кухні з технікою Siemens і центральним островом. Приватна зона включає чотири просторі спальні та три ванні кімнати, серед яких особливо вирізняється головна спальня з великою гардеробною. Усі кімнати мають прямий вихід до саду, що дозволяє повністю насолоджуватися життям на відкритому повітрі. На території розташовані доглянутий сад, чудовий басейн та велика крита тераса із зоною барбекю для сімейних зустрічей і відпочинку. Просторий цокольний поверх доповнює функціональність будинку та включає тренажерний зал, гараж на два автомобілі, технічне приміщення та великий універсальний простір, який можна облаштувати як домашній кінотеатр, ігрову кімнату, винний льох або wellness-зону. Вілла обладнана системою кондиціонування та опалення, якісними ПВХ-вікнами, автоматичним поливом і системою безпеки з відеоспостереженням. Усього за кілька хвилин розташовані знамениті пляжі та бухти Сант-Феліу-де-Гішольс, С"Агаро та Платжа-д"Аро. Санта-Крістіна-д"Аро відома своєю природною красою, лісами, велосипедними та пішохідними маршрутами, історичною спадщиною та чудовим транспортним сполученням, що робить цю віллу ідеальним місцем для постійного проживання або відпочинку на узбережжі Коста-Брава.


Характеристики

Рік побудови: 2002

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
басейн
Дизельне опалення
Пральня
Гардеробна
Спортзал
Вбудовані шафи
Балкон
Мармурова підлога
Вид на гори
Парк
Поруч із міжнародними школами
Після ремонту
Автоматичний полив
Барбекю
Продається з меблями
Кабінет
Гостьові апартаменти
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Охорона

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Санта-Крістіна-де-Аро — спокійна житлова зона в самому серці Коста-Брава, оточена природними ландшафтами масивів Гаваррес і Кадіретес. Це місце особливо привабливе для тих, хто цінує приватність, простір і близькість до природи.

Водночас лише за кілька хвилин розташовані пляжі, ресторани та інфраструктура Плайя-де-Аро, С'Агаро і Сант-Феліу-де-Гішольс.

Район чудово підходить для активного середземноморського стилю життя: тут є маршрути для піших і велосипедних прогулянок, кінний спорт і одні з найкращих гольф-полів Коста-Брава.

Просторі житлові райони та зелене оточення пропонують широкий вибір вілл, заміських будинків і об’єктів із великими ділянками.


Відео

WhatsApp Детальніше