Описание объекта

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

В престижной урбанизации Golf Costa Brava, расположенной в живописном городе Санта-Кристина-д"Аро, представлена великолепная вилла после полной реконструкции 2026 года, сочетающая современную архитектуру, высокий уровень комфорта и уникальное расположение рядом с полем для гольфа. Дом находится на абсолютно ровном и приватном участке площадью 1 241 м² с прямым выходом к гольф-полю, создавая атмосферу уединения и гармонии с природой. Общая площадь застройки составляет 596 м², при этом основное жилое пространство площадью 297 м² удобно расположено на одном уровне. Интерьеры наполнены естественным светом благодаря большим панорамным окнам, а элегантные полы из микробетона подчёркивают современный характер дома. Просторная гостиная с эффектным каменным камином плавно переходит в столовую и дизайнерскую кухню, оснащённую бытовой техникой Siemens премиального класса и центральным островом. Приватная зона включает четыре просторные спальни и три полноценные ванные комнаты. Особого внимания заслуживает главная мастер-сьют с большой гардеробной комнатой. Все помещения имеют прямой выход в сад, что позволяет максимально наслаждаться средиземноморским образом жизни. На территории расположены ухоженный сад, великолепный бассейн и просторная крытая терраса с зоной барбекю, идеально подходящая для семейного отдыха и приёма гостей. Просторный цокольный этаж значительно расширяет возможности использования дома и включает тренажёрный зал, гараж на два автомобиля, техническое помещение и большую многофункциональную площадь, которую можно превратить в домашний кинотеатр, игровую комнату, винный погреб или спа-зону. Вилла оборудована системой кондиционирования и отопления, качественными окнами ПВХ, автоматическим поливом сада и современной системой безопасности с видеонаблюдением. Всего в нескольких минутах находятся лучшие пляжи и бухты Коста-Бравы — Сант-Фелиу-де-Гишольс, С"Агаро и Плайя-де-Аро. Санта-Кристина-д"Аро славится своими сосновыми лесами, природными маршрутами, историческими достопримечательностями и удобным сообщением с Барселоной, аэропортом Жироны и Францией. Эта вилла станет идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха на побережье Средиземного моря.


Характеристики

Год постройки: 2002

Отопление
Камин
Кондиционер
Оборудованная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
бассейн
Дизельное отопление
Прачечная
Гардеробная
Спортзал
Встроенные шкафы
Балкон
Мраморный пол
Вид на горы
Парк
Рядом с международными школами
После ремонта
Автоматический полив
Барбекю
Продаётся с мебелью
Кабинет
Гостевые апартаменты
Винный погреб
Рядом с ресторанами / кафе / магазинами
Охрана

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Указанная цена не включает налоги и расходы. Дополнительные расходы покупателя включают регистрационные и нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) 10–13% либо для новостроек НДС 10% / 21% и гербовый сбор (AJD) 1,5% от стоимости покупки при соблюдении соответствующих условий.


Информация о расположении

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Санта-Кристина-де-Аро — спокойная жилая зона в самом сердце Коста-Брава, окруженная природными ландшафтами массивов Гаваррес и Кадиретес. Это место особенно привлекательно для тех, кто ценит приватность, пространство и близость к природе.

При этом всего в нескольких минутах находятся пляжи, рестораны и инфраструктура Плайя-де-Аро, С'Агаро и Сант-Фелиу-де-Гишольс.

Район прекрасно подходит для активного средиземноморского образа жизни: здесь есть маршруты для пеших и велосипедных прогулок, конный спорт и одни из лучших гольф-полей Коста-Брава.

Просторные жилые районы и зеленое окружение предлагают широкий выбор вилл, загородных домов и объектов с большими участками.


Видео

WhatsApp Подробнее