Descripción de la propiedad

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la Costa Brava, esta magnífica villa reformada integralmente en 2026 representa la combinación perfecta entre elegancia contemporánea, confort y entorno natural. Situada en Golf Costa Brava, en Santa Cristina d’Aro, la propiedad disfruta de una parcela completamente llana y privada de 1.241 m² con acceso directo al campo de golf, ofreciendo una atmósfera de absoluta tranquilidad y privacidad. Con una superficie construida total de 596 m², de los cuales 297 m² se desarrollan cómodamente en una sola planta, la vivienda ha sido concebida para disfrutar de un estilo de vida práctico y sofisticado. La abundante luz natural realza los interiores, acabados con elegante microcemento de alta resistencia que aporta una estética moderna y atemporal. El amplio salón con chimenea de piedra se integra armoniosamente con el comedor y una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama e isla central. La zona de descanso alberga cuatro amplios dormitorios dobles y tres baños completos, destacando la suite principal con un gran vestidor privado. Todas las estancias tienen salida directa al exterior, creando una conexión fluida con el jardín cuidadosamente diseñado, la piscina y la gran terraza cubierta con barbacoa integrada. Este espacio exterior se convierte en el escenario ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La planta inferior amplía notablemente las posibilidades de la propiedad e incluye actualmente gimnasio, garaje para dos coches, cuarto técnico y una gran superficie diáfana adaptable a sala de cine, zona de ocio, bodega o área wellness. La vivienda está equipada con aire acondicionado, calefacción, carpintería exterior de PVC de alta calidad, sistema de riego automático y sistema de alarma con videovigilancia. A tan solo diez minutos de las playas y calas más exclusivas de Sant Feliu de Guíxols, S’Agaró y Platja d’Aro, esta villa ofrece una calidad de vida excepcional rodeada de naturaleza y servicios. Santa Cristina d’Aro destaca por sus bosques mediterráneos, rutas de senderismo y ciclismo, patrimonio histórico y excelente conexión con Girona, Barcelona y la frontera francesa, convirtiéndose en uno de los destinos más atractivos para vivir o disfrutar de largas temporadas en la Costa Brava.


Características

Año de construcción: 2002

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
Calefacción de gasoil
Lavadero
Vestidor
Gimnasio
Armarios empotrados
Balcón
Suelo de mármol
Vistas a la montaña
Parque
Cerca de colegios internacionales
Reformado
Riego automático
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Apartamento de invitados
Bodega
Cerca de restaurantes / cafeterías / tiendas
Seguridad

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro es una tranquila localidad residencial en el corazón de la Costa Brava, rodeada por los paisajes naturales de los macizos de Gavarres y Cadiretes. Su entorno resulta especialmente atractivo para quienes buscan privacidad, espacio y contacto con la naturaleza.

A pesar de su tranquilidad, está a pocos minutos de las playas, restaurantes y servicios de Platja d’Aro, S’Agaró y Sant Feliu de Guíxols, combinando vida residencial y fácil acceso a la costa.

La zona es ideal para un estilo de vida mediterráneo activo, con rutas de senderismo y ciclismo, instalaciones ecuestres y algunos de los mejores campos de golf de la Costa Brava.

Sus amplias zonas residenciales y entorno verde ofrecen una variada selección de villas, casas de campo y propiedades con grandes parcelas, tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.


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