Costa Brava - Lloret de Mar
Construite en 2003, cette villa de 323 m² située dans le calme quartier résidentiel de Los Pinares offre une excellente opportunité pour créer la maison idéale, développer une activité ou combiner les deux.
La villa dispose de 4 chambres : trois chambres doubles au premier étage et une suite au deuxième étage.
Au rez-de-chaussée, en entrant, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée, idéal pour la vie familiale. La cuisine entièrement équipée dispose d’une fenêtre passe-plat pratique. La zone de nuit est séparée par une porte, offrant davantage d’intimité. À ce niveau se trouve également une salle de bain avec douche.
À l’étage, vous accédez à la suite principale avec salle de bain privée équipée d’une baignoire hydromassante et d’un dressing. Cette chambre donne accès à une terrasse avec vue sur la nature environnante.
En descendant, on accède au garage. La propriété dispose d’un immense garage attenant pouvant accueillir 2 à 4 voitures, ainsi qu’un parking couvert extérieur supplémentaire. Une partie du garage est actuellement aménagée en salle de jeux avec billard, baby-foot et table de ping-pong. On y trouve également la chaudière, le réservoir et les systèmes de thermostat.
L’extérieur de la propriété est l’un de ses principaux atouts : un terrain de 858 m² avec grande piscine, jardin avec arrosage automatique, espace barbecue et vaste pelouse idéale pour des activités comme le football ou le basketball. Plusieurs porches permettent d’installer des espaces repas ou détente.
La villa dispose d’une licence touristique en vigueur, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. De plus, il dispose de panneaux solaires, ce qui aide à réduire les coûts des factures d’électricité.
Située à l’écart du centre-ville, elle offre calme et intimité tout en restant à quelques minutes en voiture des plus belles plages de Lloret de Mar et de toutes les commodités.
Année de construction: 2003
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.
Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.
La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.
Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.
