Costa Brava - Lloret de Mar
Diese 2003 erbaute 323 m² große Villa befindet sich in der ruhigen Wohngegend Los Pinares und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Traumhaus zu schaffen, ein Geschäft zu betreiben oder beides zu kombinieren.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer: drei Doppelzimmer im ersten Stock und eine Suite im zweiten Stock.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin, ideal für das Familienleben. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine praktische Durchreiche. Der Schlafbereich ist durch eine Tür getrennt und sorgt so für mehr Privatsphäre. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit eigenem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Ankleidezimmer. Dieses Schlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Natur.
Im unteren Bereich befindet sich die Garage. Die Immobilie verfügt über eine sehr große angeschlossene Garage für 2 bis 4 Fahrzeuge sowie zusätzliche überdachte Außenstellplätze. Ein Teil der Garage wird derzeit als Spielzimmer mit Billardtisch, Tischfußball und Tischtennis genutzt. Hier befinden sich außerdem Heizung, Tank und Thermostat-Systeme.
Der Außenbereich ist eines der Highlights: 858 m² Grundstück mit großem Pool, Garten mit automatischer Bewässerung, Grillbereich und großzügiger Rasenfläche für Sportarten wie Fußball oder Basketball. Mehrere überdachte Terrassen bieten Platz für Sitz- oder Essbereiche im Freien.
Die Villa verfügt über eine gültige touristische Lizenz und stellt somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Außerdem verfügt es über Solarpaneele, die helfen, die Stromkosten zu senken.
Sie liegt ruhig außerhalb des Stadtzentrums und bietet Privatsphäre, ist jedoch nur wenige Autominuten von den schönsten Stränden von Lloret de Mar und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Baujahr: 2003
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.
Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.
