Опис об’єкта

Costa Brava - Lloret de Mar

Збудована у 2003 році, ця вілла площею 323 м², розташована в тихій урбанізації Los Pinares, та є чудовою можливістю створити ідеальний дім, вести бізнес або поєднати обидва варіанти.

Вілла має 4 спальні: три двомісні на першому поверсі та один люкс на другому поверсі.

На першому поверсі при вході знаходиться простора та світла вітальня-їдальня з каміном, ідеальна для сімейного відпочинку. Повністю обладнана кухня має зручне вікно для подачі страв. Спальна зона відокремлена дверима, що забезпечує приватність. На цьому поверсі також є ванна кімната з душем.

На другому поверсі розташована головна спальня з власною ванною кімнатою з гідромасажною ванною та гардеробною. З цієї кімнати є вихід на терасу з видом на природу.

У нижній частині будинку знаходиться гараж. Вілла має великий прибудований гараж на 2–4 автомобілі, а також додаткове критe паркування зовні. Наразі частина гаража використовується як ігрова кімната з більярдом, настільним футболом і тенісним столом. Тут також розміщені котел, бак і системи термостату.

Ділянка площею 858 м² включає великий басейн, сад з автоматичним поливом, зону барбекю та простору газонну зону для ігор, таких як футбол або баскетбол. Також є кілька веранд для відпочинку або обідніх зон на відкритому повітрі.

Вілла має чинну туристичну ліцензію, що робить її чудовою інвестиційною можливістю. Крім того, є сонячні панелі, які допомагають зменшити витрати на електроенергію.

Розташована подалі від міського шуму, вона забезпечує спокій і приватність, але залишається лише за кілька хвилин їзди від найкращих пляжів Льорет-де-Мар і всієї інфраструктури.


Характеристики

Рік побудови: 2003

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
басейн
Газове опалення
Пральня
Вбудовані шафи
Балкон
Вид на гори
Вид на місто
Парк
Поруч із міжнародними школами
Поруч із громадським транспортом
Після ремонту
Автоматичний полив
Зона chill-out
Барбекю
Продається з меблями
Гостьові апартаменти
Панорамні краєвиди
Ігрова кімната
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Lloret de Mar

Льорет-де-Мар — одне з найвідоміших курортних міст Коста-Брави, що поєднує красиві середземноморські пляжі, мальовничі бухти серед скель і широкий вибір послуг та розваг протягом усього року.

Окрім активного курортного життя, Льорет має багату культурну спадщину. Серед головних пам’яток — середньовічний замок Sant Joan, елегантні сади Santa Clotilde над морем та історичний центр. Узбережжя поєднує великі пляжі й затишні бухти, оточені сосновими пагорбами.

У місті чудово розвинена інфраструктура: ресторани, магазини, школи, спортивні об’єкти та яхтова марина неподалік. Жирона й Барселона мають зручне транспортне сполучення, тому Льорет привабливий не лише для відпочинку, а й для постійного проживання.

Ринок нерухомості дуже різноманітний: від квартир поруч із пляжем до сучасних будинків та елітних вілл у престижних житлових районах, багато з яких мають вражаючі види на море та просторі ділянки.


Відео

WhatsApp Детальніше