Cette maison exquise est située sur la côte de la Costa Brava, dans la ville de Lloret de Mar, à seulement une heure en voiture de Barcelone et près de la frontière française. Avec une superficie totale de 527 mètres carrés, la maison est perchée sur le flanc de la montagne Roca Grossa et offre des vues fantastiques sur la mer et la ville.

Lloret de Mar est réputée pour son infrastructure développée et son environnement culturel. La ville compte un parc aquatique, un casino, un théâtre et un cinéma en périphérie. Des boîtes de nuit et des discothèques sont également disponibles ici. À cinq minutes en voiture de la maison, il y a un supermarché Caprabo, et à sept minutes, vous trouverez la plage centrale avec une promenade, des banques, des restaurants et des cafés. Tout ce dont vous avez besoin, y compris des écoles, une piscine municipale, une salle de sport, un stade, des cliniques et des cabinets dentaires, est à dix minutes en voiture. Des criques pittoresques avec des plages et des restaurants se trouvent à quinze minutes en voiture.

Architecture et Design
Construite en 2004 et rénovée en 2024, la maison marie les technologies modernes avec un style raffiné. La façade est en travertin, et le toit est recouvert de tuiles émaillées dans la couleur des vagues de la mer. Les fenêtres panoramiques et un ascenseur desservant tous les niveaux de la maison ajoutent du confort et de l"élégance.

Premier Étage
Le premier étage, d"une superficie totale d"environ 238 mètres carrés (199 mètres carrés habitables), comprend :
- Un vestibule avec un plafond à double hauteur.
- Un vestiaire.
- Un WC invités.
- Des escaliers menant au deuxième étage.
- Un bureau et une buanderie derrière les escaliers.

Deux ailes se déploient depuis le vestibule :
- **Aile Gauche** :
- Un espace commun ouvert comprenant une cuisine avec îlot, un salon, un coin télévision et une salle à manger.
- Une cuisine utilitaire séparée avec accès à la rue.
- **Aile Droite** :
- Une suite parentale couvrant plus de 50 mètres carrés avec une chambre d"environ 25 mètres carrés, une salle de bains (avec douche) de 8 mètres carrés et un dressing de 21,5 mètres carrés.

Deuxième Étage
Le deuxième étage, d"une superficie de 75 mètres carrés, comprend :
- **À Gauche des Escaliers** :
- Deux chambres avec accès à une terrasse (l"une d"elles peut servir de dressing et l"autre a une salle de bains avec baignoire et douche).
- **À Droite des Escaliers** :
- Une chambre avec accès à une terrasse et sa propre salle de bains (avec douche).

Sous-Sol
Le sous-sol, d"une superficie d"environ 214,44 mètres carrés, comprend :
- Un garage pour deux voitures.
- Deux pièces de rangement et un vestiaire.
- Un sauna avec un WC et une douche.
- Une pièce avec une fenêtre et un accès à la rue (pouvant servir de logement pour le personnel).

Espace Supplémentaire
Il y a une structure séparée sur la parcelle, d"environ 30 mètres carrés, avec sa propre entrée et fenêtre, ce qui permet de l"utiliser comme appartements pour les invités, quartiers pour le personnel ou salle de loisirs.

Conception Paysagère
La maison est dotée de jardins aménagés, comprenant un verger à trois niveaux, des parterres de fleurs et une pelouse. La majeure partie de la parcelle, y compris la zone barbecue et la piscine, est au même niveau que l"allée, offrant un accès sans obstacle à toutes les zones.

Caractéristiques Techniques
La maison est équipée de systèmes et de technologies modernes :
- Fenêtres coulissantes panoramiques avec protection UV et sécurité de premier ordre.
- Alimentation en eau et égouts centralisés.
- Puits pour l"irrigation du jardin et de la piscine.
- Ventilation avec récupération de chaleur, climatisation et chauffage (aérothermie, chauffage au sol).
- 24 panneaux solaires.
- Système de sécurité, alarme incendie, caméras périphériques, bouton de panique.
- Internet par fibre optique.
- Ascenseur OTIS.
- Électroménager Miele.
- La piscine à débordement (19,5 x 3 m) est équipée d"une purification UV.

Intérieur et Mobilier
La maison est entièrement meublée avec des meubles de haute qualité fabriqués à partir de matériaux naturels. Les deux cuisines sont de la marque italienne Aster. Les meubles du premier étage, y compris les revêtements, les lustres et les appliques murales, sont de la marque italienne DV Home. Les meubles et l"éclairage du deuxième étage proviennent de différentes marques européennes.

Espace Barbecue et Terrasse
La terrasse d"un seul niveau, d"une superficie de 175 mètres carrés, est pavée de travertin. La zone de barbecue près de la piscine est équipée d"un barbecue à gaz, d"un barbecue au charbon de bois XL Green Eggs, d"un four à pizza, d"un évier avec eau chaude et froide, et de meubles d"extérieur Skyline.

Cette maison offre le parfait équilibre entre luxe, confort et praticité, offrant à ses propriétaires des conditions de vie et de loisirs exceptionnelles dans l"un des endroits les plus pittoresques de la côte méditerranéenne.

Lloret de Mar est l’une des villes côtières les plus connues de la Costa Brava, avec de belles plages méditerranéennes, des criques bordées de falaises et une large offre de services et de loisirs tout au long de l’année.

Au-delà de son ambiance animée, Lloret possède un riche patrimoine culturel. Parmi ses sites remarquables figurent le château médiéval de Sant Joan, les élégants jardins de Santa Clotilde dominant la mer et le centre historique. Son littoral associe grandes plages et criques pittoresques entourées de collines couvertes de pins.

La ville bénéficie d’excellentes infrastructures, avec restaurants, commerces, écoles, installations sportives et port de plaisance à proximité, tandis que Gérone et Barcelone sont facilement accessibles. Lloret est ainsi attractive aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Son marché immobilier diversifié va des appartements proches de la plage aux maisons contemporaines et villas de luxe dans des quartiers résidentiels prestigieux, souvent avec de magnifiques vues sur la mer et de grandes parcelles.