Dit uitstekende huis ligt aan de Costa Brava in de stad Lloret de Mar, op slechts een uur rijden van Barcelona en dicht bij de Franse grens. Met een totale oppervlakte van 527 vierkante meter staat het huis op de helling van de berg Roca Grossa en biedt het een fantastisch uitzicht op de zee en de stad.

Lloret de Mar staat bekend om zijn goed ontwikkelde infrastructuur en culturele omgeving. De stad heeft een waterpark, een casino, een theater en een bioscoop aan de rand van de stad. Ook zijn er nachtclubs en discotheken te vinden. Op vijf minuten rijden van het huis is een Caprabo-supermarkt te vinden, en op zeven minuten afstand ligt het centrale strand met een boulevard, banken, restaurants en cafés. Alles wat u nodig heeft, inclusief scholen, een gemeentelijk zwembad, een sportschool, een stadion, klinieken en tandartspraktijken, is binnen tien minuten met de auto te bereiken. Schilderachtige baaien met stranden en restaurants liggen op vijftien minuten rijden.

Architectuur en Ontwerp
Het huis, gebouwd in 2004 en gerenoveerd in 2024, combineert moderne technologieën met verfijnde stijl. De gevel is gemaakt van travertijn en het dak is bedekt met geglazuurde tegels in de kleur van de zeegolven. Panoramische ramen en een lift die alle niveaus van het huis bedient, zorgen voor comfort en elegantie.

Eerste Verdieping
De eerste verdieping, met een totale oppervlakte van ongeveer 238 vierkante meter (199 vierkante meter woonruimte), omvat:
- Een hal met een dubbelhoog plafond.
- Een garderobe.
- Een gastentoilet.
- Trap naar de tweede verdieping.
- Een kantoor en een wasruimte achter de trap.

Vanuit de hal vertrekken twee vleugels:
- **Linkervleugel**:
- Een open gemeenschappelijke ruimte met een keuken met kookeiland, een woonkamer, een tv-ruimte en een eethoek.
- Een aparte servicekeuken met toegang tot de straat.
- **Rechtervleugel**:
- Een grote slaapkamersuite van meer dan 50 vierkante meter met een slaapgedeelte van ongeveer 25 vierkante meter, een badkamer (met douche) van 8 vierkante meter en een kleedkamer van 21,5 vierkante meter.

Tweede Verdieping
De tweede verdieping, met een oppervlakte van 75 vierkante meter, omvat:
- **Links van de trap**:
- Twee slaapkamers met toegang tot een terras (een daarvan kan dienen als kleedkamer en de andere heeft een badkamer met bad en douche).
- **Rechts van de trap**:
- Een slaapkamer met toegang tot een terras en een eigen badkamer (met douche).

Kelder
De kelder, met een oppervlakte van ongeveer 214,44 vierkante meter, omvat:
- Een garage voor twee auto"s.
- Twee opslagruimtes en een garderobe.
- Een sauna met een toilet en een douche.
- Een kamer met een raam en toegang tot de straat (kan dienen als accommodatie voor personeel).

Extra Ruimte
Op het perceel staat een apart gebouw van ongeveer 30 vierkante meter met een eigen ingang en raam, wat het mogelijk maakt om het te gebruiken als gastenverblijf, personeelsverblijf of hobbyruimte.

Landschapsontwerp
Het huis heeft aangelegde tuinen met een drie niveaus tellende boomgaard, bloembedden en een gazon. Het grootste deel van het perceel, inclusief het barbecuegedeelte en het zwembad, ligt op hetzelfde niveau als de oprit en biedt een toegang zonder obstakels tot alle gebieden.

Technische Specificaties
Het huis is uitgerust met moderne systemen en technologieën:
- Panoramische schuiframen met UV-bescherming en eersteklas beveiliging.
- Centrale watervoorziening en riolering.
- Put voor de irrigatie van de tuin en het zwembad.
- Ventilatie met warmteterugwinning, airconditioning en verwarming (aerothermie, vloerverwarming).
- 24 zonnepanelen.
- Beveiligingssysteem, brandalarm, omtrekkameras, paniekknop.
- Glasvezelinternet.
- OTIS-lift.
- Miele-apparaten.
- Het infinity-zwembad (19,5 x 3 m) is uitgerust met UV-reiniging.

Interieur en Meubilair
Het huis is volledig ingericht met hoogwaardig meubilair van natuurlijke materialen. Beide keukens zijn van het Italiaanse merk Aster. Het meubilair op de eerste verdieping, inclusief gestoffeerde meubels, kroonluchters en wandlampen, is van het Italiaanse merk DV Home. Het meubilair en de verlichting op de tweede verdieping zijn van verschillende Europese merken.

Barbecuegedeelte en Terras
Het terras op één niveau met een oppervlakte van 175 vierkante meter is geplaveid met travertijn. Het barbecuegedeelte bij het zwembad is uitgerust met een gasbarbecue, een houtskoolbarbecue van XL Green Eggs, een pizzaoven, een gootsteen met warm en koud water en tuinmeubilair van Skyline.

Dit huis biedt de perfecte mix van luxe, comfort en praktisch gebruik en biedt zijn eigenaars uitzonderlijke leef- en recreatiemogelijkheden op een van de meest schilderachtige plekken aan de Middellandse Zeekust.

Lloret de Mar is een van de bekendste kustplaatsen van de Costa Brava en combineert mooie mediterrane stranden, baaien tussen indrukwekkende kliffen en een breed aanbod aan voorzieningen en recreatie gedurende het hele jaar.

Naast de levendige sfeer heeft Lloret een rijk cultureel erfgoed. Hoogtepunten zijn het middeleeuwse kasteel Sant Joan, de elegante Santa Clotilde-tuinen boven zee en het historische centrum. De kust bestaat uit brede stranden en schilderachtige baaien omringd door met dennen begroeide heuvels.

De stad beschikt over uitstekende voorzieningen, met restaurants, winkels, scholen, sportfaciliteiten en een jachthaven in de omgeving. Girona en Barcelona zijn goed bereikbaar. Hierdoor is Lloret aantrekkelijk als vakantiebestemming én voor permanente bewoning.

De gevarieerde vastgoedmarkt omvat appartementen dicht bij het strand, moderne woningen en luxe villa’s in prestigieuze woonwijken, vaak met spectaculair zeezicht en ruime percelen.