Цей вишуканий будинок розташований на узбережжі Коста-Брава, в місті Льорет-де-Мар, всього за годину їзди від Барселони та недалеко від кордону з Францією. Будинок площею 527 м² знаходиться на схилі гори Рока Гросса та пропонує фантастичні види на море та місто.

Льорет-де-Мар славиться своєю розвиненою інфраструктурою та культурним оточенням. У місті є аквапарк, казино, театр, а в передмісті – кінотеатр. Тут також працюють нічні клуби та дискотеки. У п"яти хвилинах їзди від будинку знаходиться продуктовий магазин Caprabo, а в семи хвилинах – центральний пляж із набережною та променадом, банками, ресторанами та кафе. Все необхідне – школи, міський басейн, тренажерний зал, стадіон, поліклініки та стоматології – також розташоване в межах десяти хвилин їзди. У п"ятнадцяти хвилинах знаходяться мальовничі бухти з пляжами та ресторанами.

Архітектура та дизайн
Будинок, побудований у 2004 році та реконструйований у 2024 році, поєднує в собі сучасні технології та витончений стиль. Фасад виконаний з травертину, дах покритий глазурованою черепицею кольору морської хвилі. Панорамне скління та ліфт, що працює на всі рівні будинку, додають комфорту та елегантності.

Перший поверх
На першому поверсі загальною площею близько 238 м² (житлова площа – 199 м²) знаходяться:
- Передпокій із другим світлом.
- Гардеробна кімната.
- Гостьовий санвузол.
- Сходи на другий поверх.
- Кабінет і пральня за сходами.

Від передпокою відходять два крила:
- **Ліве крило**:
- Відкрите суспільне простір, що включає кухонну зону з островом, вітальню, ТВ-зону та їдальню.
- Окрема технічна кухня з виходом на вулицю.
- **Праве крило**:
- Мастер-спальня площею понад 50 м² із зоною спальні близько 25 м², ванною кімнатою (душ) площею 8 м² і гардеробною площею 21,5 м².

Другий поверх
На другому поверсі площею 75 м² знаходяться:
- **Зліва від сходів**:
- Дві спальні з виходом на терасу (одна прохідна, може бути використана як гардеробна, і друга – з ванною кімнатою з ванною і душем).
- **Праворуч від сходів**:
- Спальня з виходом на терасу та власною ванною кімнатою (душ).

Підвальне приміщення
Підвальне приміщення площею близько 214,44 м² включає:
- Гараж на два автомобілі.
- Дві комори та гардеробну кімнату.
- Сауна з санвузлом та душовою.
- Кімната з вікном та виходом на вулицю (може слугувати спальнею для персоналу).

Додаткове приміщення
На ділянці є окреме приміщення площею приблизно 30 м² зі своїм входом та вікном, що дозволяє використовувати його як гостьові апартаменти, блок для персоналу або хобі-кімнату.

Ландшафтний дизайн
На території будинку виконаний ландшафтний дизайн, включаючи трирівневий фруктовий сад, квітники та газон. Велика частина ділянки, зона барбекю та басейн розташовані на одному рівні з під"їзною дорогою, що забезпечує безбар"єрний доступ до всіх зон.

Технічні характеристики
Будинок оснащений сучасними системами та технологіями:
- Панорамні розсувні вікна з захистом від ультрафіолету та бронюванням найвищого класу.
- Центральне водопостачання та каналізація.
- Свердловина для автополиву саду та басейну.
- Приточно-витяжна вентиляція, кондиціювання та опалення (аеротермія, теплі підлоги).
- 24 сонячні батареї.
- Охоронна система, протипожежна сигналізація, камери по периметру, тривожна кнопка.
- Оптико-волоконний інтернет.
- Ліфт OTIS.
- Побутова техніка Miele.
- У басейні Інфініті (19,5 х 3 м) встановлена ультрафіолетова очистка.

Інтер"єр та меблі
Будинок повністю мебльований і оснащений високоякісними меблями з натуральних матеріалів. Обидві кухні виконані італійською фабрикою Aster. Меблі першого поверху, включаючи м"які меблі, люстри та бра, виготовлені італійським брендом DV Home. Меблі та освітлення другого поверху виконані різними європейськими брендами.

Зона барбекю та тераса
Однорівнева тераса площею 175 м² викладена травертином. Зона барбекю біля басейну обладнана газовим грилем, вугільним грилем XL Green Eggs, піччю для піци, раковиною з гарячою та холодною водою та вуличними меблями Skyline.

Цей будинок є ідеальним поєднанням розкоші, комфорту та практичності, пропонуючи своїм власникам виняткові умови для життя та відпочинку в одному з найживописніших місць Середземномор"я.

Льорет-де-Мар — одне з найвідоміших курортних міст Коста-Брави, що поєднує красиві середземноморські пляжі, мальовничі бухти серед скель і широкий вибір послуг та розваг протягом усього року.

Окрім активного курортного життя, Льорет має багату культурну спадщину. Серед головних пам’яток — середньовічний замок Sant Joan, елегантні сади Santa Clotilde над морем та історичний центр. Узбережжя поєднує великі пляжі й затишні бухти, оточені сосновими пагорбами.

У місті чудово розвинена інфраструктура: ресторани, магазини, школи, спортивні об’єкти та яхтова марина неподалік. Жирона й Барселона мають зручне транспортне сполучення, тому Льорет привабливий не лише для відпочинку, а й для постійного проживання.

Ринок нерухомості дуже різноманітний: від квартир поруч із пляжем до сучасних будинків та елітних вілл у престижних житлових районах, багато з яких мають вражаючі види на море та просторі ділянки.