Description du bien

Costa Brava - Calonge

Cette impressionnante résidence familiale, construite dans les années 1980, est située dans un environnement résidentiel paisible entouré de paysages naturels, offrant une atmosphère d’intimité et de sérénité, tout en restant à seulement 4 km du centre de Calonge et à proximité des plus belles plages de la Costa Brava. Implantée sur un terrain spacieux de 1 483 m² et offrant environ 470 m² construits, la propriété propose des volumes généreux et une distribution harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable ou à une utilisation comme résidence secondaire élégante.

La maison comprend cinq chambres doubles spacieuses et quatre salles de bains complètes, réparties avec soin afin d’assurer confort et fonctionnalité. Plusieurs espaces communs lumineux et accueillants créent un cadre idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour recevoir des invités. L’espace de vie principal se compose d’un vaste salon avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, complété par une salle à manger indépendante conçue pour les réunions familiales et les occasions spéciales. La cuisine entièrement équipée, pensée dans un esprit pratique, dispose d’un accès direct au jardin, permettant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Les espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts de cette propriété. Plusieurs terrasses entourent la maison, offrant différents environnements pour se détendre, profiter du climat méditerranéen ou organiser des repas en plein air. Une zone barbecue couverte offre un cadre idéal pour accueillir des invités, tandis que la grande piscine privée devient le point central des activités extérieures pendant les mois les plus chauds. Le jardin, aménagé avec des essences locales, renforce le caractère et l’intimité de la propriété tout en restant facile à entretenir.

L’environnement naturel et les vues agréables sur le paysage accentuent le sentiment de tranquillité qui définit cette résidence. Chaque élément a été conçu pour créer une harmonie entre le confort intérieur et la beauté de l’environnement extérieur. Cette propriété distinctive représente une opportunité rare d’acquérir une résidence spacieuse et paisible sur la Costa Brava, alliant volumes généreux, fonctionnalité et charme intemporel dans un cadre naturel privilégié.


Caractéristiques

Année de construction: 1981

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
piscine
vue sur la mer
Dressing
Placards intégrés
Balcon
Sol en marbre
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
Parc
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Appartement d’amis
Vues panoramiques

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Calonge

Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.

Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.

Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.

Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.


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