Описание объекта

Costa Brava - Calonge

Эта впечатляющая семейная резиденция, построенная в 1980-х годах, расположена в спокойной жилой зоне, окружённой природными ландшафтами, создающими атмосферу приватности и умиротворения, при этом всего в 4 км от центра Калонже и в удобной доступности от лучших пляжей побережья Коста-Брава. Дом расположен на просторном участке площадью 1 483 м² и предлагает около 470 м² застроенной площади, обеспечивая просторные интерьеры и гармоничную планировку, идеально подходящую как для комфортной семейной жизни, так и для использования в качестве второй резиденции.

В доме предусмотрены пять просторных спален и четыре полноценных ванных комнаты, распределённых таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. Несколько светлых и просторных общих зон формируют идеальное пространство для повседневной жизни и приёма гостей. Основная зона отдыха включает большую гостиную с камином, создающим уютную атмосферу, а также отдельную столовую, предназначенную для семейных встреч и праздничных мероприятий. Полностью оборудованная кухня, продуманная с практической точки зрения, имеет прямой выход в сад, обеспечивая плавное соединение внутреннего пространства с внешней территорией.

Внешние пространства являются одним из ключевых преимуществ данной недвижимости. Несколько террас окружают дом, создавая разнообразные зоны для отдыха, наслаждения мягким средиземноморским климатом или проведения ужинов на открытом воздухе. Крытая зона барбекю становится идеальным местом для встреч с гостями, а просторный частный бассейн превращается в центральный элемент отдыха в тёплые летние месяцы. Сад, оформленный с использованием местной растительности, придаёт объекту характер и обеспечивает приватность, оставаясь при этом удобным в уходе.

Природное окружение и живописные виды усиливают атмосферу спокойствия, которая является отличительной чертой этой резиденции. Каждый элемент дома продуман таким образом, чтобы создать гармоничную связь между внутренним комфортом и красотой окружающей среды. Эта уникальная недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести просторный и уединённый дом на побережье Коста-Брава, сочетающий функциональность, масштаб и неподвластную времени привлекательность резиденции, расположенной в привилегированном природном окружении.


Характеристики

Год постройки: 1981

Отопление
Камин
Кондиционер
Оборудованная кухня
Гараж / парковочное место
бассейн
вид на море
Гардеробная
Встроенные шкафы
Балкон
Мраморный пол
Вид на горы
Вид на город
Парк
Зона chill-out
Барбекю
Продаётся с мебелью
Кабинет
Гостевые апартаменты
Панорамные виды

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Указанная цена не включает налоги и расходы. Дополнительные расходы покупателя включают регистрационные и нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) 10–13% либо для новостроек НДС 10% / 21% и гербовый сбор (AJD) 1,5% от стоимости покупки при соблюдении соответствующих условий.


Информация о расположении

Costa Brava - Calonge

Калонже сочетает характер исторического города в глубине побережья со средиземноморским образом жизни Sant Antoni de Calonge у моря. Виноградники, леса и холмы создают прекрасный баланс между природой, пляжами и комфортной круглогодичной жизнью.

Исторический центр известен средневековым замком и традиционными улицами, а Sant Antoni предлагает длинный песчаный пляж, набережную, рестораны и всю необходимую инфраструктуру.

Отсюда удобно добираться до Platja d’Aro, Palamós, а также городков и пляжей Baix Empordà. Жирона и аэропорт также находятся на комфортном расстоянии.

Современные виллы, семейные дома, квартиры рядом с морем и недвижимость с панорамными видами делают Калонже привлекательным как для постоянного проживания, так и для второй резиденции.


Видео

WhatsApp Подробнее