Beschrijving van de woning

Costa Brava - Calonge

Deze indrukwekkende familiewoning, gebouwd in de jaren 1980, bevindt zich in een rustige woonomgeving omgeven door natuurlijke landschappen, wat een gevoel van privacy en sereniteit creëert, terwijl de woning zich toch op slechts 4 km van het centrum van Calonge bevindt en gemakkelijk toegang biedt tot enkele van de mooiste stranden van de Costa Brava. Gelegen op een royaal perceel van 1.483 m² en met een bebouwde oppervlakte van circa 470 m², biedt deze woning ruime interieurs en een goed uitgebalanceerde indeling, ideaal voor comfortabel gezinsleven of als stijlvolle tweede verblijfplaats.

De woning beschikt over vijf ruime tweepersoonsslaapkamers en vier complete badkamers, zorgvuldig verdeeld om comfort en functionaliteit te garanderen. Verschillende lichte en uitnodigende gemeenschappelijke ruimtes creëren een ideale omgeving voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. De belangrijkste leefruimte bestaat uit een royale woonkamer met open haard, die een warme en gastvrije sfeer creëert, aangevuld met een aparte eetkamer die perfect is voor familiebijeenkomsten en speciale gelegenheden. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen met praktische oplossingen en biedt directe toegang tot de tuin, waardoor een vloeiende overgang ontstaat tussen binnen- en buitenruimtes.

De buitenruimtes vormen een van de meest aantrekkelijke kenmerken van deze woning. Meerdere terrassen omringen het huis en bieden verschillende mogelijkheden om te ontspannen, te genieten van het mediterrane klimaat of buiten te dineren. Een overdekte barbecuezone vormt de ideale plek voor het ontvangen van gasten, terwijl het grote privézwembad tijdens warme zomerdagen het centrale punt van ontspanning wordt. De tuin, aangelegd met lokale beplanting, geeft de woning karakter en privacy en blijft tegelijkertijd eenvoudig te onderhouden.

De natuurlijke omgeving en de aangename uitzichten versterken het gevoel van rust dat deze woning kenmerkt. Elk element is ontworpen om een harmonieuze verbinding te creëren tussen het comfort van het interieur en de schoonheid van de buitenomgeving. Deze unieke woning biedt een zeldzame kans om een ruime en rustige residentie aan de Costa Brava te verwerven, waar functionaliteit, ruimte en tijdloze charme samenkomen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving.


Kenmerken

Bouwjaar: 1981

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
zwembad
zeezicht
Inloopkast
Inbouwkasten
Balkon
Marmeren vloer
Uitzicht op de bergen
Uitzicht op de stad
Park
Chill-outruimte
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Kantoor
Gastenappartement
Panoramisch uitzicht

Energiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Calonge

Calonge combineert het karakter van een historische plaats in het binnenland met de mediterrane levensstijl van Sant Antoni de Calonge aan de kust. Omgeven door wijngaarden, bossen en heuvels biedt het een mooie balans tussen natuur, stranden en wonen gedurende het hele jaar.

Het historische centrum wordt gekenmerkt door het middeleeuwse kasteel en traditionele straten, terwijl Sant Antoni een lang zandstrand, boulevard, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen biedt.

Platja d’Aro, Palamós en de dorpen en stranden van Baix Empordà zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Girona en de luchthaven liggen op comfortabele rijafstand.

Met moderne villa’s, gezinswoningen, appartementen dicht bij zee en huizen met panoramisch uitzicht is Calonge aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.


Video

WhatsApp Meer informatie