Il s"agit d"une charmante résidence située dans un excellent quartier résidentiel appelé Vizcondado de Cabanyes, à proximité du pittoresque village médiéval de Calonge. La propriété est située sur un terrain ensoleillé et plat d"environ 998 mètres carrés.
La maison dispose d"une piscine privée d"environ 4 mètres sur 8 mètres, entourée d"un magnifique jardin méditerranéen qui invite à la détente et au plaisir en plein air.
La disposition interne est conçue pour offrir un maximum de confort de vie. En entrant dans la propriété, vous trouverez un parking dans une zone clôturée, avec la possibilité de créer plus d"espace pour des véhicules supplémentaires.
L"entrée principale mène à un salon spacieux et confortable avec cheminée, suivi d"un grand espace familial avec une cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson, une salle à manger ouverte et une salle de télévision. De là, vous avez accès aux terrasses spacieuses, avec diverses options de sièges, ainsi qu"à la zone de la piscine. Il y a aussi une lumineuse salle de bain avec douche accessible depuis la terrasse.
De plus, la maison dispose d"une pièce dans la tour, située au deuxième étage, qui offre une vue panoramique sur les environs. À droite de l"entrée principale, il y a deux chambres supplémentaires, dont l"une est une suite spacieuse avec un accès direct à la piscine et au jardin, avec sa propre salle de bains complète. L"autre chambre double offre également de grands placards.
Sur la propriété, il y a une pièce supplémentaire avec douche qui était autrefois un garage mais qui a récemment été transformée en un studio indépendant ouvrant sur une partie séparée du jardin, idéal pour être louée séparément.
La maison est équipée du chauffage central au gaz, d"un système d"alarme, d"une piscine et d"un barbecue. Les frais communautaires annuels s"élèvent à environ 1800 euros.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Calonge associe le caractère d’une ville historique de l’intérieur au style de vie méditerranéen de Sant Antoni de Calonge sur la côte. Entourée de vignobles, forêts et collines, elle offre un bel équilibre entre nature, plages et vie à l’année.
Le centre historique se distingue par son château médiéval et ses rues traditionnelles, tandis que Sant Antoni offre une longue plage de sable, une promenade maritime, des restaurants et tous les services nécessaires.
Sa situation permet de rejoindre facilement Platja d’Aro, Palamós ainsi que les villages et plages du Baix Empordà. Gérone et son aéroport sont également facilement accessibles.
Avec des villas contemporaines, maisons familiales, appartements proches de la mer et maisons avec vues panoramiques, Calonge est attractive pour une résidence principale ou secondaire.
