Het gaat om een charmante woning gelegen in een uitstekende woonwijk genaamd Vizcondado de Cabanyes, dicht bij het pittoreske middeleeuwse dorp Calonge. De woning bevindt zich op een zonnig en vlak perceel van ongeveer 998 vierkante meter.
Het huis heeft een privézwembad van ongeveer 4 meter bij 8 meter, omgeven door een prachtige mediterrane tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenplezier.
De interne indeling is ontworpen voor maximaal woongenot. Bij het betreden van het pand vindt u een parkeergelegenheid binnen een omheind gebied, met de mogelijkheid om meer ruimte te creëren voor extra voertuigen.
De hoofdingang leidt naar een ruime en gezellige woonkamer met open haard, gevolgd door een grote familiezone met een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, een open eetkamer en een televisiekamer. Vanaf hier heeft u toegang tot de ruime terrassen, met verschillende zitopties, evenals tot het zwembadgedeelte. Er is ook een lichte badkamer met douche die vanaf het terras bereikbaar is.
Daarnaast heeft het huis een kamer in de toren, gelegen op de tweede verdieping, die een panoramisch uitzicht op de omgeving biedt. Aan de rechterkant van de hoofdingang bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan er één een ruime suite is met directe toegang tot het zwembad en de tuin, met een eigen complete badkamer. De andere tweepersoonsslaapkamer heeft ook ruime inbouwkasten.
Op het terrein is er een extra ruimte met douche die voorheen een garage was, maar recentelijk is omgebouwd tot een aparte studio die uitkomt op een apart gedeelte van de tuin, ideaal om apart te verhuren.
Het huis is uitgerust met centrale verwarming op gas, een alarmsysteem, zwembad en barbecue. De jaarlijkse gemeenschapskosten bedragen ongeveer 1800 euro.
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
Calonge combineert het karakter van een historische plaats in het binnenland met de mediterrane levensstijl van Sant Antoni de Calonge aan de kust. Omgeven door wijngaarden, bossen en heuvels biedt het een mooie balans tussen natuur, stranden en wonen gedurende het hele jaar.
Het historische centrum wordt gekenmerkt door het middeleeuwse kasteel en traditionele straten, terwijl Sant Antoni een lang zandstrand, boulevard, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen biedt.
Platja d’Aro, Palamós en de dorpen en stranden van Baix Empordà zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Girona en de luchthaven liggen op comfortabele rijafstand.
Met moderne villa’s, gezinswoningen, appartementen dicht bij zee en huizen met panoramisch uitzicht is Calonge aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.
