Se trata de una encantadora residencia situada en una excelente área residencial conocida como Vizcondado de Cabanyes, cercana al pintoresco pueblo medieval de Calonge. La propiedad se encuentra en una parcela soleada y llana de aproximadamente 998 metros cuadrados.
La casa cuenta con una piscina privada de aproximadamente 4 metros por 8 metros, rodeada por un hermoso jardín mediterráneo que invita a la relajación y el disfrute al aire libre.
Su distribución interna está diseñada para ofrecer un máximo confort de vida. Al ingresar a la propiedad, se encuentra un área de estacionamiento dentro de un perímetro vallado, con la posibilidad de crear más espacio para vehículos adicionales.
La entrada principal conduce a un espacioso y acogedor salón con chimenea, seguido por una amplia área familiar que incluye una cocina completamente equipada con una isla para cocinar, un comedor abierto y una sala de televisión. Desde aquí, se accede a las amplias terrazas, que ofrecen diversas opciones de estar, así como a la zona de la piscina. También hay un luminoso baño con ducha que se puede acceder desde la terraza.
Además, la casa cuenta con una habitación en la torre, ubicada en el segundo piso, que ofrece vistas panorámicas del entorno. A la derecha de la entrada principal, se encuentran dos dormitorios adicionales, uno de ellos siendo una amplia suite que tiene acceso directo a la piscina y al jardín, con su propio baño completo. El otro dormitorio doble también cuenta con amplios armarios empotrados.
En la propiedad, hay un espacio adicional con ducha que anteriormente era un garaje, pero que ha sido recientemente convertido en un estudio independiente que se abre a una parte separada del jardín, ideal para ser alquilado por separado.
La casa está equipada con calefacción central de gas, sistema de alarma, piscina y barbacoa. Los gastos de comunidad anuales son de aproximadamente 1.800 euros.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Calonge combina el carácter de un histórico pueblo del interior con el estilo de vida mediterráneo de Sant Antoni de Calonge junto al mar. Rodeado de viñedos, bosques y colinas, ofrece un excelente equilibrio entre naturaleza, playas y vida durante todo el año.
El centro histórico destaca por su castillo medieval y sus calles tradicionales, mientras Sant Antoni ofrece una larga playa de arena, paseo marítimo, restaurantes y todos los servicios necesarios.
Su ubicación permite acceder fácilmente a Platja d’Aro, Palamós y a los pueblos y playas del Baix Empordà. Girona y su aeropuerto también se encuentran a una cómoda distancia.
Con villas contemporáneas, casas familiares, apartamentos cerca del mar y viviendas con vistas panorámicas, Calonge es atractiva tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
