Опис об’єкта

Costa Brava - Calonge

Це чарівне помешкання знаходиться в чудовому житловому районі під назвою Віскондадо де Кабаньєс, недалеко від мальовничого середньовічного села Калонхе. Власність розташована на сонячній і рівній ділянці площею приблизно 998 квадратних метрів.

У будинку є приватний басейн розміром приблизно 4 на 8 метрів, оточений красивим средземноморським садом, що запрошує до відпочинку та насолоди свіжим повітрям.

Внутрішнє планування створене для забезпечення максимального комфорту. При вході на територію ви знайдете парковку в огороженій зоні з можливістю створення додаткового простору для автомобілів.

Головний вхід веде в простору та затишну вітальню з каміном, за якою слідує велика сімейна зона з повністю обладнаною кухнею з кухонним островом, відкритою їдальнею та телевізійною кімнатою. Звідси ви маєте доступ до просторих терас з різними варіантами сидіння, а також до зони басейну. Також є світла ванна кімната з душем, доступна з тераси.

Крім того, у будинку є кімната у вежі, розташована на другому поверсі, яка пропонує панорамний вид на оточуючу місцевість. Справа від головного входу розташовані дві додаткові спальні, одна з яких є просторим люксом з прямим доступом до басейну та саду, з власною повноцінною ванною кімнатою. Інша двоспальна кімната також оснащена великими вбудованими шафами.

На території є додаткове приміщення з душем, яке раніше було гаражем, але недавно було перетворено на окрему студію з виходом в окрему частину саду, ідеальну для окремої оренди.

Будинок обладнаний газовим центральним опаленням, сигналізацією, басейном і мангалом. Щорічні комунальні витрати становлять приблизно 1800 євро.


Характеристики

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
басейн
вид на море
Пральня
Гардеробна
Сигналізація
Вбудовані шафи
Високі стелі
Балкон
Паркет
Вид на гори
Вид на місто
Парк
Поруч із міжнародними школами
Поруч із громадським транспортом
Після ремонту
Автоматичний полив
Зона chill-out
Барбекю
Продається з меблями
Кабінет
Панорамні краєвиди
Ігрова кімната
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Calonge

Калонжа поєднує характер історичного міста в глибині узбережжя із середземноморським стилем життя Sant Antoni de Calonge біля моря. Виноградники, ліси та пагорби створюють чудовий баланс між природою, пляжами й комфортним цілорічним життям.

Історичний центр відомий середньовічним замком і традиційними вулицями, а Sant Antoni пропонує довгий піщаний пляж, набережну, ресторани та всю необхідну інфраструктуру.

Звідси зручно діставатися до Platja d’Aro, Palamós, а також містечок і пляжів Baix Empordà. Жирона й аеропорт також розташовані на комфортній відстані.

Сучасні вілли, сімейні будинки, квартири поруч із морем і нерухомість із панорамними видами роблять Калонжу привабливою як для постійного проживання, так і для другої резиденції.


PDF об’єкта
Збережено в обраному
WhatsApp Детальніше