Costa Brava - Blanes
Villa moderne de luxe avec spa et vue spectaculaire sur la mer à Cala Sant Francesc, Blanes
Située dans la prestigieuse urbanisation de Cala Sant Francesc, l"un des endroits les plus prisés de la Costa Brava, cette magnifique villa moderne offre un équilibre parfait entre élégance, confort et intimité. Elle se trouve à Blanes, dans une communauté privée avec sécurité 24h/24, piscine commune et courts de tennis.
La villa, d"une superficie construite de 487 m² sur un terrain de 802 m², est répartie sur trois niveaux conçus pour maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques.
Au niveau d"entrée, un garage privé pour un ou deux véhicules et un hall d"entrée mènent à une chambre spacieuse avec salle de bains complète. La cuisine américaine, équipée d"appareils modernes, s"intègre au salon-salle à manger, qui s"ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée grâce à ses grandes fenêtres.
À l"étage supérieur se trouve la suite parentale avec dressing, salle de bains privative et vue spectaculaire sur la mer. Deux autres chambres et une salle de bains complète partagée complètent cet étage.
Le niveau inférieur, au niveau du jardin, est dédié à la détente : piscine privée entourée de végétation méditerranéenne, salle polyvalente, buanderie, local technique, salle de bains complète et douche extérieure. Une zone de spa exclusive avec sauna finlandais et hammam permet de profiter pleinement du bien-être à domicile.
À l"extérieur, une pergola avec barbecue et une piscine d"eau salée avec jacuzzi et hydromassage invitent à profiter des journées estivales en plein air.
La villa est équipée de toutes les commodités modernes : chauffage par le sol avec système géothermique, climatisation par conduits, volets automatiques, vitrages protecteurs contre le soleil, système d"irrigation automatique, éclairage extérieur LED et jardin facile à entretenir. L"éclairage intérieur comprend des lampes design de la marque Masiero Demore, et toute la maison dispose d"un système de climatisation intelligent.
Année de construction: 2021
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Blanes
Blanes est une ville côtière animée, connue comme la porte sud de la Costa Brava. Elle associe de belles plages méditerranéennes, des falaises spectaculaires et d’excellentes infrastructures ouvertes toute l’année. Sa situation permet également de rejoindre facilement Gérone et Barcelone.
La ville est réputée pour ses longues plages, ses criques pittoresques et ses remarquables jardins botaniques, notamment Marimurtra, dominant la Méditerranée. Blanes possède également un port de plaisance, un port de pêche traditionnel ainsi qu’un large choix de restaurants, commerces, écoles et services.
L’un de ses événements les plus connus est le Concours international de feux d’artifice, qui transforme chaque été le front de mer en un spectacle impressionnant et attire des visiteurs de toute la Catalogne et d’ailleurs.
Le marché immobilier est très diversifié, allant des appartements proches de la plage et du centre-ville aux grandes maisons familiales et villas de luxe dans des secteurs résidentiels exclusifs, souvent avec vue panoramique sur la mer. Grâce à ses services et à ses bonnes connexions, Blanes convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.
