Опис об’єкта

Costa Brava - Blanes

Сучасна розкішна вілла зі спа та захоплюючим видом на море в Cala Sant Francesc, Blanes

У ексклюзивному житловому районі Cala Sant Francesc, одному з найбажаніших місць на Коста-Брава, розташована ця розкішна новозбудована вілла. Вона знаходиться в Blanes, в приватному житловому комплексі з охороною 24/7, спільним басейном та тенісними кортами, і пропонує ідеальний баланс елегантності, комфорту та приватності.

З площею 487 м² на ділянці 802 м², будинок розташований на трьох рівнях, кожен з яких спроектований так, щоб максимізувати види та природне освітлення.

На рівні входу знаходиться приватний гараж, що вміщає один або два автомобілі, та просторий хол, який веде до великої спальні з ванною кімнатою. Відкрита кухня, оснащена сучасною технікою, інтегрована з вітальнею-їдальнею, яка завдяки великим вікнам виходить на простору терасу з неперевершеним видом на Середземне море.

На верхньому поверсі розташована головна спальня з гардеробною, власною ванною кімнатою та захоплюючим видом на море. Цей поверх також має дві додаткові спальні та спільну ванну кімнату.

На нижньому рівні, на одному рівні з садом, знаходиться зона для відпочинку: приватний басейн, оточений місцевою рослинністю, багатофункціональна кімната, пральня, технічне приміщення, повна ванна кімната та зовнішній душ. Цей рівень також містить ексклюзивну спа-зону з фінською сауною та турецькою лазнею, що ідеально підходить для насолоди від максимального відпочинку вдома.

На території є пергола з барбекю та басейн з солоною водою, оснащений гідромасажем та джакузі, що запрошує провести найкращі моменти на свіжому повітрі влітку.

Вілла обладнана всіма сучасними зручностями: підлоги з підігрівом з геотермальним обігрівом, кондиціонування повітря з канальним методом, автоматичні жалюзі, вікна з захистом від сонячних променів, автоматична система поливу, LED-освітлення на вулиці та сад, що легко обслуговується. Як особливість, в освітленні інтер’єру використані дизайнерські лампи від бренду Masiero Demore, а вся вілла оснащена розумною системою клімат-контролю.


Характеристики

Рік побудови: 2021

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
басейн
вид на море
Пральня
Гардеробна
Спортзал
Сигналізація
Вбудовані шафи
Високі стелі
Мармурова підлога
Паркет
Система розумного дому
Новобудова
Автоматичний полив
Зона chill-out
Продається з меблями
Поруч із пляжем
Охорона

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Blanes

Бланес — жваве приморське місто, яке називають південними воротами Коста-Брави. Тут поєднуються красиві середземноморські пляжі, мальовничі скелі та розвинена цілорічна інфраструктура. Зручне розташування забезпечує хороше сполучення як із Жироною, так і з Барселоною.

Місто відоме протяжними пляжами, затишними бухтами та чудовими ботанічними садами, зокрема Marimurtra, розташованим над Середземним морем. У Бланесі також є яхтова марина, традиційний рибальський порт, численні ресторани, магазини, школи та інші необхідні сервіси.

Одна з найвідоміших подій міста — Міжнародний конкурс феєрверків, який щоліта перетворює набережну на видовищний майданчик і приваблює гостей з усієї Каталонії та інших регіонів.

Ринок нерухомості Бланеса дуже різноманітний: від квартир поруч із пляжем і центром до просторих сімейних будинків та елітних вілл у престижних житлових районах, багато з яких мають панорамні види на море. Завдяки розвиненій інфраструктурі та зручному транспортному сполученню Бланес підходить як для постійного проживання, так і для другої резиденції.


Відео

WhatsApp Детальніше