Beschrijving van de woning

Costa Brava - Blanes

Moderne Luxe Villa met Spa en Spectaculair Zeezicht in Cala Sant Francesc, Blanes

In het exclusieve woongebied van Cala Sant Francesc, een van de meest gewilde plekken aan de Costa Brava, bevindt zich deze prachtige nieuwgebouwde villa. Gelegen in Blanes, in een privé-wooncomplex met 24-uurs beveiliging, een gemeenschappelijk zwembad en tennisbanen, biedt deze woning de perfecte balans tussen elegantie, comfort en privacy.

Met een oppervlakte van 487 m² op een perceel van 802 m², is het huis verdeeld over drie niveaus die zorgvuldig zijn ontworpen om de uitzichten en het natuurlijke licht te maximaliseren.

Op de begane grond bevindt zich een privé garage met ruimte voor één of twee voertuigen en een ontvangsthal die leidt naar een ruime slaapkamer met een en-suite badkamer. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, is geïntegreerd met de woon- en eetkamer, die dankzij de grote ramen uitkomt op een royaal terras met ongeëvenaard uitzicht op de Middellandse Zee.

Op de bovenste verdieping bevindt zich de master bedroom, met een inloopkast, een en-suite badkamer en spectaculair uitzicht op de zee. Deze verdieping beschikt ook over twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer.

Op de benedenverdieping, op hetzelfde niveau als de tuin, bevindt zich het ontspanningsgebied: een privézwembad omgeven door inheemse vegetatie, een multifunctionele kamer, een wasruimte, een technische ruimte, een complete badkamer en een buitendouche. Deze verdieping herbergt ook een exclusief spa-gedeelte met een Finse sauna en een Turks bad, perfect om te genieten van ultiem welzijn in huis.

Buiten bevindt zich een pergola met een barbecue en een zoutwaterzwembad met een hydromassagesysteem en jacuzzi, ideaal voor het genieten van de beste momenten buiten tijdens de zomer.

De villa is uitgerust met alle moderne voorzieningen: vloerverwarming met een geothermisch systeem, airconditioning met een luchtkanalsysteem, automatische jaloezieën, zonwerende ramen, een automatisch irrigatiesysteem, LED-verlichting buiten en een onderhoudsvriendelijke tuin. Als bijzonder detail is de binnenverlichting uitgerust met designlampen van het merk Masiero Demore, en het hele huis beschikt over een slim klimaatbeheersingssysteem.


Kenmerken

Bouwjaar: 2021

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
zwembad
zeezicht
Wasruimte
Inloopkast
Fitnessruimte
Alarmsysteem
Inbouwkasten
Hoge plafonds
Marmeren vloer
Parketvloer
Domoticasysteem
Nieuwbouw
Automatische irrigatie
Chill-outruimte
Gemeubileerd verkocht
Dicht bij het strand
Beveiliging

Energiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Blanes

Blanes is een levendige kustplaats die bekendstaat als de zuidelijke toegangspoort tot de Costa Brava. De stad combineert mooie mediterrane stranden, indrukwekkende kliffen en uitstekende voorzieningen gedurende het hele jaar. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel Girona als Barcelona goed bereikbaar.

Blanes staat bekend om zijn lange stranden, schilderachtige baaien en spectaculaire botanische tuinen, waaronder Marimurtra hoog boven de Middellandse Zee. De stad heeft ook een jachthaven, een traditionele vissershaven en een ruim aanbod aan restaurants, winkels, scholen en diensten.

Een van de bekendste evenementen is de Internationale Vuurwerkwedstrijd, die de boulevard iedere zomer verandert in een spectaculair decor en bezoekers uit heel Catalonië en daarbuiten trekt.

De vastgoedmarkt is zeer gevarieerd, van appartementen bij het strand en centrum tot ruime gezinswoningen en luxe villa’s in exclusieve woonwijken, vaak met panoramisch zeezicht. Dankzij de uitstekende voorzieningen en verbindingen is Blanes aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.


Video

WhatsApp Meer informatie