Costa Brava - Calonge
Se ofrece a la venta una parcela para la construcción de una villa contemporánea en Sant Antoni de Calonge, situada a tan solo 8 minutos a pie de la playa y del paseo marítimo. La parcela se encuentra en una tranquila zona residencial cerca del mar, rodeada de viviendas privadas y con cómodo acceso a toda la infraestructura de la zona: restaurantes, comercios, paseo marítimo y servicios cotidianos.
La principal ventaja de esta propiedad es la licencia de obra ya concedida, que permite al comprador ahorrar aproximadamente entre 12 y 18 meses en la elaboración del proyecto arquitectónico, su tramitación y la obtención de permisos. Esto resulta especialmente importante para quienes desean iniciar la construcción sin largas esperas ni procedimientos burocráticos.
La parcela es una excelente opción tanto para construir una residencia privada en la Costa Brava como para realizar una inversión en un activo inmobiliario en una ubicación costera muy demandada. La cercanía a la playa, el entorno residencial y la existencia de una licencia ya aprobada convierten esta propiedad en una propuesta especialmente atractiva para compradores que valoran el tiempo, la ubicación y la claridad del proyecto.
Importante: el coste de la licencia de obra (aproximadamente 15.000 €), así como los honorarios del arquitecto por la dirección del proyecto y la supervisión técnica y de obra, no están incluidos en el precio de la parcela.
Existe la posibilidad de adquirir una parcela colindante, aunque en caso de unificación sería necesario redactar un nuevo proyecto y la licencia ya concedida no podría utilizarse.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Costa Brava - Calonge
Calonge combina el carácter de un histórico pueblo del interior con el estilo de vida mediterráneo de Sant Antoni de Calonge junto al mar. Rodeado de viñedos, bosques y colinas, ofrece un excelente equilibrio entre naturaleza, playas y vida durante todo el año.
El centro histórico destaca por su castillo medieval y sus calles tradicionales, mientras Sant Antoni ofrece una larga playa de arena, paseo marítimo, restaurantes y todos los servicios necesarios.
Su ubicación permite acceder fácilmente a Platja d’Aro, Palamós y a los pueblos y playas del Baix Empordà. Girona y su aeropuerto también se encuentran a una cómoda distancia.
Con villas contemporáneas, casas familiares, apartamentos cerca del mar y viviendas con vistas panorámicas, Calonge es atractiva tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
