Costa Brava - Calonge
Se ofrece a la venta una parcela en Sant Antoni de Calonge, situada a tan solo 8 minutos a pie de la playa y del paseo marítimo, en una tranquila zona residencial de la Costa Brava. Esta propiedad resulta especialmente interesante para quienes desean construir una vivienda junto al mar evitando el largo proceso de preparación del proyecto y de obtención de la licencia de obra.
La licencia ya concedida permite al nuevo propietario pasar directamente a la siguiente fase del proyecto, ahorrando entre 12 y 18 meses de trámites administrativos y gestiones urbanísticas. En el mercado actual de la Costa Brava, esto representa una ventaja muy importante, tanto para un comprador particular como para un inversor.
La ubicación combina la cercanía al mar, el ambiente residencial y privado de la zona y un cómodo acceso a comercios, restaurantes, paseo marítimo y todos los servicios de Sant Antoni de Calonge. Todo ello convierte esta parcela en una excelente base para construir una villa contemporánea en una de las zonas costeras más agradables de la Costa Brava.
Importante: el coste de la licencia de obra (aproximadamente 15.000 €), la gestión del proyecto por parte del arquitecto, así como la supervisión técnica y de obra, no están incluidos en el precio de la parcela.
En caso de adquirir dos parcelas contiguas, sería posible unificarlas, pero entonces habría que rehacer completamente el proyecto y la licencia ya concedida no podría utilizarse.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Costa Brava - Calonge
Calonge combina el carácter de un histórico pueblo del interior con el estilo de vida mediterráneo de Sant Antoni de Calonge junto al mar. Rodeado de viñedos, bosques y colinas, ofrece un excelente equilibrio entre naturaleza, playas y vida durante todo el año.
El centro histórico destaca por su castillo medieval y sus calles tradicionales, mientras Sant Antoni ofrece una larga playa de arena, paseo marítimo, restaurantes y todos los servicios necesarios.
Su ubicación permite acceder fácilmente a Platja d’Aro, Palamós y a los pueblos y playas del Baix Empordà. Girona y su aeropuerto también se encuentran a una cómoda distancia.
Con villas contemporáneas, casas familiares, apartamentos cerca del mar y viviendas con vistas panorámicas, Calonge es atractiva tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
