Costa Brava - Calonge
Se ofrece a la venta una parcela en Sant Antoni de Calonge, situada a tan solo 8 minutos a pie de la playa y del paseo marítimo, en una zona residencial tranquila y cómoda, cerca de toda la infraestructura de la costa. Se trata de una oportunidad poco habitual para adquirir una parcela junto al mar con proyecto ya aprobado y licencia de obra concedida, evitando así una larga espera de trámites administrativos.
Una de las principales ventajas de esta propiedad es el ahorro de tiempo. Gracias a la licencia ya concedida, el comprador puede ahorrar entre 12 y 18 meses en la elaboración del proyecto arquitectónico, su tramitación y la obtención del permiso de obra, pudiendo así iniciar mucho antes la construcción de su futura vivienda.
La parcela es ideal tanto para construir una residencia privada en la Costa Brava como para invertir en un activo en una ubicación muy demandada junto al mar. La tranquilidad de la zona, la proximidad a la playa y el cómodo acceso a los servicios de Sant Antoni de Calonge convierten esta propiedad en una opción especialmente atractiva para quienes valoran tanto la ubicación como el tiempo.
Importante: el coste de la licencia de obra (aproximadamente 15.000 €), la dirección del proyecto por parte del arquitecto, así como la supervisión técnica y de obra, no están incluidos en el precio de la parcela.
Existe la posibilidad de adquirir una parcela colindante, pero en caso de unificación será necesario redactar un nuevo proyecto y la licencia existente ya no podrá utilizarse.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Costa Brava - Calonge
Calonge combina el carácter de un histórico pueblo del interior con el estilo de vida mediterráneo de Sant Antoni de Calonge junto al mar. Rodeado de viñedos, bosques y colinas, ofrece un excelente equilibrio entre naturaleza, playas y vida durante todo el año.
El centro histórico destaca por su castillo medieval y sus calles tradicionales, mientras Sant Antoni ofrece una larga playa de arena, paseo marítimo, restaurantes y todos los servicios necesarios.
Su ubicación permite acceder fácilmente a Platja d’Aro, Palamós y a los pueblos y playas del Baix Empordà. Girona y su aeropuerto también se encuentran a una cómoda distancia.
Con villas contemporáneas, casas familiares, apartamentos cerca del mar y viviendas con vistas panorámicas, Calonge es atractiva tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
