Опис об’єкта

Costa Brava - Lloret de Mar

Новий будинок у стилі модерн розташований в урбанізації Roca Grossa, у місті Льорет-де-Мар. Ділянка 2374 м², будинок 681 м². Є газ, центральне водопостачання, електрика, центральна каналізація, опалення, кондиціювання.

Будинок обладнаний ліфтом Orona (4 поверхи - 2 житлових, підвал і дах). У будинку 5 спалень, з них 3 сьюта мають вид на море і гори, 2 спальні на вулицю. У підвалі сауна, бодега. У будинку встановлено: ТВ, інтернет, пожежна сигналізація, охоронна система, відеоспостереження. У будинку: освітлення - Timothy Oulton, кухонна техніка Miele, сантехніка Duravit, паркет, двері, вбудовані меблі - архітектурне бюро Llorens, м"які меблі Roche Bobois.

Гараж на дві машини оснащений автоматичними воротами, парковка на 4-6 автомобілів. Басейн з переливом і видом на море, оснащений протитоком. Очищення УФ променями + система очищення. Джакузі на 4-6 осіб. Басейн і джакузі оснащені масажними форсунками та декоративним освітленням. Зона BBQ. Рівний майданчик з видом на море і гори. Літня кухня обладнана: газовою плитою, тапаньякі, вок, раковиною (гаряча і холодна вода), професійна піч Hosper. Освітлення, музичні динаміки, вуличні меблі Skyline.

Територія саду розділена на 4 тераси, з кожного рівня є вид на море. Одна з терас віддана під газон, інша - фруктовий сад. У саду висаджені декоративні дерева, кущі, квіти, розарій. Сад обладнаний автополивом, декоративним підсвічуванням. Є професійний майданчик для гри в петанк. Рівні з"єднані рампою, що дає можливість легкого пересування територією, що особливо важливо для літніх людей і інвалідів, маленьких дітей.

Ця розкішна вілла побудована у 2016 році. Велика ділянка, на якій побудована вілла, знаходиться на височині, що дозволяє віллі мати вражаючий вид на море і місто Льорет-де-Мар. На нижньому поверсі розташований салон-їдальня з двома великими зонами: зоною відпочинку з каміном і їдальнею зоною, де розташований великий стіл і інтегрована кухня з вбудованими меблями з натурального дерева, зробленими на замовлення.

Підлога викладена натуральним каменем. Різнорівнева стеля з вбудованим підсвічуванням. Зона каміна і телевізійна ніша вбудовані в меблі з натурального дерева. Меблі марки Roche Bobois. Внизу також розташована велика спальня з гардеробною і ванною кімнатою, кабінет, гостьовий туалет і пральна зона. З салону, кухні і спальні є вихід на великі тераси, до зони з басейном і зони барбекю. На другому поверсі розташовані 2 спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату і кімнати-студії та невеликі тераси. Вілла має великий гараж площею 46 м².

Damlex Realty має ексклюзивні права на продаж об"єкта.


Характеристики

Рік побудови: 2016

Опалення
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
басейн
вид на море
Тепла підлога
Газове опалення
Пральня
Спортзал
Вбудовані шафи
Мармурова підлога
Паркет
Ліфт
Вид на гори
Вид на місто
Система розумного дому
Автоматичний полив
Зона chill-out
Барбекю
Продається з меблями
Кабінет
Бібліотека
Панорамні краєвиди
Ігрова кімната
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем
Охорона

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Lloret de Mar

Льорет-де-Мар — одне з найвідоміших курортних міст Коста-Брави, що поєднує красиві середземноморські пляжі, мальовничі бухти серед скель і широкий вибір послуг та розваг протягом усього року.

Окрім активного курортного життя, Льорет має багату культурну спадщину. Серед головних пам’яток — середньовічний замок Sant Joan, елегантні сади Santa Clotilde над морем та історичний центр. Узбережжя поєднує великі пляжі й затишні бухти, оточені сосновими пагорбами.

У місті чудово розвинена інфраструктура: ресторани, магазини, школи, спортивні об’єкти та яхтова марина неподалік. Жирона й Барселона мають зручне транспортне сполучення, тому Льорет привабливий не лише для відпочинку, а й для постійного проживання.

Ринок нерухомості дуже різноманітний: від квартир поруч із пляжем до сучасних будинків та елітних вілл у престижних житлових районах, багато з яких мають вражаючі види на море та просторі ділянки.


Відео

WhatsApp Детальніше