Описание объекта

Costa Brava - Lloret de Mar

Новый дом в стиле модерн расположен в урбанизации Roca Grossa, в городе Lloret de mar. Участок 2374 м2, дом 681 м2. Имеется газ, центральное водоснабжение, электричество, центральная канализация,, отопление, кондиционирование.

Дом оборудован лифтом Orona (4 этажа- 2 жилых, подвал и крыша). В доме 5 спален из них 3 сьюта имеют вид на море и горы, 2 спальни на улицу. В подвале сауна, бодега. В доме установлены: тв, интернет, пожарная сигнализация, охранные система, видеонаблюдение. В доме: свет- Timothy Oulton, кухонная техника Miele, сантехника Duravit, паркет, двери, встроенная мебель- архитектурное бюро Llorens, мягкая мебель Roche bobois.

Гараж на две машины оснащен автоматическими воротами, парковка на 4-6 автомобилей. 
Бассейн с переливом и видом на море, оснащен противотоком. Очищение УФ лучами+ система очистки. Джакузи 4-6 человек. Бассейн и джакузи оснащены массажными форсунками и декоративным освещением. 
Зона bbq. Ровная площадка с видом на море и горы. Летняя кухня оборудована: газовой плитой, тапаньяки, вок, раковиной (горячая и холодная вода), профессиональная печь Hosper. Освещение, музыкальные динамики, уличная мебель Skyline.

Территория сада разделена на 4 террасы, с каждого уровня есть вид на море. Одна из террас отдана под газон, другая- фруктовый сад. В саду высажены декоративные деревья, кусты, цветы, розарий. Сад оборудован автополивом, декоративной подсветкой. Есть профессиональная площадка для игры в петанк. Уровни соединены рампой, что дает возможность легкого передвижения по территории, что особенно важно для пожилых и инвалидов, маленьких детей.

Эта роскошная вилла построена в 2016 году. Большой участок, на котором построена вилла, находится на возвышенности, что позволяет вилле иметь потрясающий вид на море и город Льорет де Мар. На нижнем этаже расположен салон-столовая с двумя большими зонами: зоной отдыха с камином и столовой зоной, где расположен большой стол и интегрированная кухня со встроенной мебелью из натурального дерева, сделанной под заказ.

Пол выложен натуральным камнем. Разноуровневый потолок со встроенной подсветкой. Зона камина и телевизионная ниша встроены в мебель из натурального дерева. Мебель марки Roche Boboi. Внизу так же расположена большая спальня с гардеробной и ванной комнатой, кабинет, гостевой туалет и прачечная зона. Из салона, кухни и спальни есть выход на большие террасы, к зоне с бассейном и зоне барбекю. На втором этаже расположены 2 спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и комнаты-студии и небольшие террасы. Вилла имеет большой гараж площадью 46 м2. 

Damlex Realty имеет эксклюзивные права на продажу объекта


Характеристики

Год постройки: 2016

Отопление
Кондиционер
Оборудованная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
бассейн
вид на море
Тёплый пол
Газовое отопление
Прачечная
Спортзал
Встроенные шкафы
Мраморный пол
Паркет
Лифт
Вид на горы
Вид на город
Система умного дома
Автоматический полив
Зона chill-out
Барбекю
Продаётся с мебелью
Кабинет
Библиотека
Панорамные виды
Игровая комната
Винный погреб
Рядом с ресторанами / кафе / магазинами
Рядом с пляжем
Охрана

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Указанная цена не включает налоги и расходы. Дополнительные расходы покупателя включают регистрационные и нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) 10–13% либо для новостроек НДС 10% / 21% и гербовый сбор (AJD) 1,5% от стоимости покупки при соблюдении соответствующих условий.


Информация о расположении

Costa Brava - Lloret de Mar

Льорет-де-Мар — один из самых известных курортных городов Коста-Бравы, сочетающий красивые средиземноморские пляжи, живописные бухты среди скал и широкий выбор услуг и развлечений круглый год.

Помимо активной курортной жизни, Льорет обладает богатым культурным наследием. Среди главных достопримечательностей — средневековый замок Sant Joan, элегантные сады Santa Clotilde над морем и исторический центр. Побережье сочетает большие пляжи и уютные бухты, окруженные сосновыми холмами.

В городе отлично развита инфраструктура: рестораны, магазины, школы, спортивные объекты и яхтенная марина поблизости. Жирона и Барселона находятся в удобной транспортной доступности, поэтому Льорет привлекателен не только для отдыха, но и для постоянного проживания.

Рынок недвижимости очень разнообразен: от квартир рядом с пляжем до современных домов и элитных вилл в престижных жилых районах, многие из которых предлагают впечатляющие виды на море и просторные участки.


Видео

WhatsApp Подробнее