Опис об’єкта

Costa Brava - Calonge

Оновлена у 2026 році вілла з п’ятьма спальнями в Мас-Амброс, Калонжа, пропонує види на море, гори та місто й поєднує просторі інтер’єри з ретельно облаштованими відкритими зонами. Будинок площею 295 м² розташований на ділянці 720 м², розподілений на трьох поверхах і знаходиться в тихому житловому районі лише за кілька хвилин від центру міста.

Основний поверх включає простору вітальню-їдальню, окрему обладнану кухню та головну спальню. Із вітальні є прямий вихід на терасу, а в їдальні встановлені великі вікна, що наповнюють приміщення природним світлом і відкривають види на околиці. Головна спальня має гардеробну, ванну кімнату та прямий вихід на терасу; на цьому рівні також є друга ванна кімната і пральня.

На першому поверсі розташовані ще дві двомісні спальні. Обидві мають вбудовані шафи та прямий вихід на терасу, а також користуються спільною ванною кімнатою. На нижньому рівні дві незалежні двомісні спальні мають окремі ванні кімнати та окремий вихід назовні, забезпечуючи комфортне розміщення для гостей або членів сім’ї, яким потрібна більша приватність. Об’єкт також пропонується з гостьовими апартаментами.

Відкриті простори дають змогу користуватися перевагами будинку протягом усього дня. Тераси, приватний сад, приватний басейн із солоною водою, зони відпочинку та зона барбекю розташовані навколо будинку й створюють місце для невимушених обідів, відпочинку біля басейну та зустрічей просто неба. Із території відкриваються види на море, гори та місто.

До практичних характеристик належать великий гараж, місця для зберігання, опалення на газойлі, сигналізація та камін на кухні. Вілла продається мебльованою, з абсолютно новими меблями, а оновлення 2026 року забезпечило сучасні інтер’єри та функціональність. Побудована у 2004 році, вона має п’ять спалень і п’ять ванних кімнат, а її планування підходить як для повсякденного життя, так і для прийому гостей.


Характеристики

Рік побудови: 2004

Опалення
Камін
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
басейн
вид на море
Пральня
Гардеробна
Сигналізація
Вбудовані шафи
Балкон
Вид на гори
Вид на місто
Після ремонту
Зона chill-out
Барбекю
Продається з меблями
Гостьові апартаменти

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Calonge

Калонжа поєднує характер історичного міста в глибині узбережжя із середземноморським стилем життя Sant Antoni de Calonge біля моря. Виноградники, ліси та пагорби створюють чудовий баланс між природою, пляжами й комфортним цілорічним життям.

Історичний центр відомий середньовічним замком і традиційними вулицями, а Sant Antoni пропонує довгий піщаний пляж, набережну, ресторани та всю необхідну інфраструктуру.

Звідси зручно діставатися до Platja d’Aro, Palamós, а також містечок і пляжів Baix Empordà. Жирона й аеропорт також розташовані на комфортній відстані.

Сучасні вілли, сімейні будинки, квартири поруч із морем і нерухомість із панорамними видами роблять Калонжу привабливою як для постійного проживання, так і для другої резиденції.


PDF об’єкта
Збережено в обраному
WhatsApp Детальніше