Beschrijving van de woning

Costa Brava - Calonge

Gelegen in Mas Ambros, een rustige woonwijk van Calonge op slechts enkele minuten van het centrum, biedt deze volledig gerenoveerde woning een bijzondere combinatie van vrij uitzicht op zee en de bergen, royale binnenruimtes en prachtig ontworpen buitenruimtes. De woning is verdeeld over drie niveaus en combineert comfortabele leefruimtes voor het gezin met afzonderlijke ruimtes die uitstekende privacy en flexibiliteit bieden bij het ontvangen van gasten.
Op de hoofdverdieping beschikt de woning over een ruime, aparte keuken, volledig uitgerust en voorzien van een gezellige open haard. De royale woonkamer biedt directe toegang tot het terras, waardoor er een natuurlijke overgang ontstaat tussen de binnen- en buitenruimtes. Een van de meest aantrekkelijke ruimtes op deze verdieping is het eetgedeelte, omgeven door grote panoramische ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht en het tegelijkertijd mogelijk maken om tijdens de maaltijden van het uitzicht te genieten. Ook de hoofdslaapkamer bevindt zich op dit niveau en is ontworpen als een privéverblijf, met een inloopkast, en-suite badkamer en directe toegang tot het terras. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een tweede badkamer en een praktische wasruimte.
De eerste verdieping omvat twee ruime tweepersoonsslaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten en directe toegang tot een terras. Ze delen een badkamer en genieten van een rustige en privéomgeving.
Het onderste niveau biedt een bijzonder aantrekkelijke indeling voor familie en gasten. Het omvat twee onafhankelijke tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer en een aparte toegang naar buiten. Deze ruimte kan vrijwel functioneren als een zelfstandige gastensuite en biedt bezoekers comfort, privacy en onafhankelijkheid.
De buitenruimtes zijn veel meer dan alleen een verlengstuk van het huis; ze vormen een essentieel onderdeel van de levensstijl die deze woning biedt. De woning beschikt over een zoutwaterzwembad, terrassen en verschillende afzonderlijke zones die zijn ontworpen om optimaal van het mediterrane klimaat te genieten. Een barbecuezone, meerdere chill-outruimtes en rustige hoekjes bieden de perfecte omgeving om de hele dag van het buitenleven te genieten. Het is gemakkelijk om u hier ontspannen ontbijten met uitzicht op het landschap, lange lunches rond de barbecue, middagen aan het zwembad of zomeravonden in de buitenlucht voor te stellen.
Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en een berging, die praktische ruimte bieden voor voertuigen en opslag.
De meest recente renovatie werd in 2026 voltooid en heeft de woning vernieuwd om comfort, functionaliteit en eigentijdse stijl te combineren. Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht met gloednieuw meubilair, zodat de nieuwe eigenaren er direct kunnen intrekken zonder dat verdere renovatiewerkzaamheden nodig zijn.
Een onderscheidende woning die uitzicht, royale afmetingen, privacy en uitzonderlijke buitenruimtes combineert, maar bovenal een doordacht ontworpen huis biedt om comfortabel in te leven. Dankzij de drie niveaus kan ieder gezinslid van zijn eigen ruimte genieten, terwijl de royale gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen om samen tijd door te brengen en de buitenruimtes de mediterrane levensstijl volledig omarmen.


Kenmerken

Bouwjaar: 2004

Verwarming
Open haard
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
zwembad
zeezicht
Wasruimte
Inloopkast
Alarmsysteem
Inbouwkasten
Balkon
Uitzicht op de bergen
Uitzicht op de stad
Gerenoveerd
Chill-outruimte
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Gastenappartement

Energiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Calonge

Calonge combineert het karakter van een historische plaats in het binnenland met de mediterrane levensstijl van Sant Antoni de Calonge aan de kust. Omgeven door wijngaarden, bossen en heuvels biedt het een mooie balans tussen natuur, stranden en wonen gedurende het hele jaar.

Het historische centrum wordt gekenmerkt door het middeleeuwse kasteel en traditionele straten, terwijl Sant Antoni een lang zandstrand, boulevard, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen biedt.

Platja d’Aro, Palamós en de dorpen en stranden van Baix Empordà zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Girona en de luchthaven liggen op comfortabele rijafstand.

Met moderne villa’s, gezinswoningen, appartementen dicht bij zee en huizen met panoramisch uitzicht is Calonge aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.


Woning-PDF
Opgeslagen in favorieten
WhatsApp Meer informatie