Описание объекта

Costa Brava - Calonge

Дом расположен в Mas Ambros, тихом жилом районе Калонже, всего в нескольких минутах от центра города. Эта полностью отремонтированная вилла предлагает редкое сочетание открытых видов на море и горы, просторных интерьеров и прекрасно организованных открытых пространств. Дом распределён на трёх уровнях, сочетая комфортные зоны для семейной жизни с отдельными помещениями, которые обеспечивают высокий уровень приватности и гибкость при размещении гостей.
На основном этаже находится просторная отдельная кухня, полностью оборудованная и дополненная уютным камином. Большая гостиная имеет прямой выход на террасу, создавая естественную связь между внутренними и открытыми жилыми пространствами. Одно из наиболее привлекательных мест на этом этаже - обеденная зона, окружённая большими панорамными окнами, которые наполняют помещение естественным светом и позволяют наслаждаться видами во время еды. Главная спальня также расположена на этом уровне и спроектирована как отдельная приватная зона. В ней предусмотрены гардеробная, собственная ванная комната и прямой выход на террасу. На этом этаже также находятся вторая ванная комната и практичная прачечная.
На верхнем этаже расположены две просторные двухместные спальни, обе со встроенными шкафами и прямым выходом на террасу. В распоряжении этих спален общая ванная комната, а сама эта часть дома отличается спокойной и приватной атмосферой.
Нижний уровень имеет особенно удобную планировку для размещения членов семьи и гостей. Здесь находятся две независимые двухместные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и отдельным выходом на улицу. Эту часть дома можно использовать практически как автономную гостевую зону, обеспечивая гостям комфорт, приватность и независимость.
Открытые пространства являются гораздо большим, чем просто продолжением дома; они составляют важнейшую часть образа жизни, который предлагает эта вилла. На территории расположены бассейн с солёной водой, террасы и несколько отдельных зон, специально спроектированных для того, чтобы максимально использовать преимущества средиземноморского климата. Зона барбекю, несколько chill-out пространств и тихие уютные уголки создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе в течение всего дня. Здесь легко представить неспешные завтраки с видом на окружающий пейзаж, долгие обеды у барбекю, послеобеденный отдых у бассейна или летние вечера под открытым небом.
В доме также есть большой гараж и кладовая, обеспечивающие практичное пространство для автомобилей и хранения вещей.
Последняя реконструкция была завершена в 2026 году и позволила обновить дом, объединив современный комфорт, функциональность и актуальный стиль. Вилла продаётся полностью меблированной, с совершенно новой мебелью, поэтому новые владельцы смогут сразу заселиться без необходимости проведения каких-либо дополнительных ремонтных работ.
Особенная недвижимость, сочетающая красивые виды, простор, приватность и исключительные открытые пространства, но прежде всего это тщательно продуманный дом для комфортной жизни. Три уровня позволяют каждому члену семьи наслаждаться собственным пространством, в то время как просторные общие зоны созданы для совместного времяпрепровождения, а открытые пространства позволяют в полной мере наслаждаться средиземноморским образом жизни.


Характеристики

Год постройки: 2004

Отопление
Камин
Оборудованная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
бассейн
вид на море
Прачечная
Гардеробная
Сигнализация
Встроенные шкафы
Балкон
Вид на горы
Вид на город
После ремонта
Зона chill-out
Барбекю
Продаётся с мебелью
Гостевые апартаменты

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Указанная цена не включает налоги и расходы. Дополнительные расходы покупателя включают регистрационные и нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) 10–13% либо для новостроек НДС 10% / 21% и гербовый сбор (AJD) 1,5% от стоимости покупки при соблюдении соответствующих условий.


Информация о расположении

Costa Brava - Calonge

Калонже сочетает характер исторического города в глубине побережья со средиземноморским образом жизни Sant Antoni de Calonge у моря. Виноградники, леса и холмы создают прекрасный баланс между природой, пляжами и комфортной круглогодичной жизнью.

Исторический центр известен средневековым замком и традиционными улицами, а Sant Antoni предлагает длинный песчаный пляж, набережную, рестораны и всю необходимую инфраструктуру.

Отсюда удобно добираться до Platja d’Aro, Palamós, а также городков и пляжей Baix Empordà. Жирона и аэропорт также находятся на комфортном расстоянии.

Современные виллы, семейные дома, квартиры рядом с морем и недвижимость с панорамными видами делают Калонже привлекательным как для постоянного проживания, так и для второй резиденции.


PDF объекта
Сохранено в избранное
WhatsApp Подробнее