Опис об’єкта

Costa Brava - Calonge

Відкрийте для себе цю чудову нерухомість, що забезпечує оптимальний комфорт і високоякісні зручності. Зовні вас вразить паркувальна зона, яка вміщує до п"яти автомобілів, з зарядною станцією для електромобіля. Зовнішній простір насолоджується винятковим сонячним світлом протягом усього дня і прикрашений чудово доглянутим садом, повним гарних кущів, дерев і квітів. Басейн, який обігрівається тепловим насосом, ідеально вписується в це спокійне середовище, а 20 сонячних панелей, встановлених на даху, забезпечують стійку енергетичну автономію.

Усередині перший поверх відкривається у вражаючий вестибюль, який веде до просторої вітальні/їдальні, яка на даний момент використовується як зона відпочинку з телевізором, більярдним столом і вбудованим в стіну акваріумом. Світла і затишна відкрита кухня безпосередньо виходить до басейну, створюючи ідеальне місце для спільних обідів. На цьому рівні також є спальня з власною ванною кімнатою, туалетом і прямим виходом до басейну, а також окремий гостьовий туалет. Під сходами, що ведуть на верхні поверхи, є зручне місце для зберігання речей.

На першому поверсі ви знайдете багатофункціональний хол, який можна використовувати як робочий простір, другу кухню, відкриту у велику вітальню/їдальню, а також велику пральню. Тераса, прилегла до цього простору, веде до другого рівня саду, де є зона барбекю, газон і терасування за будинком. На цьому рівні також є три двомісні спальні та дві сучасні ванні кімнати з душем і туалетом. Майже весь будинок обладнаний кондиціонером для оптимального комфорту.

Нарешті, верхній поверх повністю присвячений головній спальні площею 30 м² — справжньому оазису спокою зі спальнею, гардеробною, окремою ванною кімнатою з ванною і виходом на сонячний балкон з відкритим видом.

Ця виняткова нерухомість пропонує високоякісні зручності, розташована в одному з найбільш тихих районів, насолоджується сонячним світлом протягом усього дня і є рідкісною пропозицією на ринку.


Характеристики

Рік побудови: 2003

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Сад
басейн
Пральня
Гардеробна
Сигналізація
Вбудовані шафи
Балкон
Вид на гори
Барбекю
Продається з меблями
Гостьові апартаменти
Панорамні краєвиди

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Calonge

Калонжа поєднує характер історичного міста в глибині узбережжя із середземноморським стилем життя Sant Antoni de Calonge біля моря. Виноградники, ліси та пагорби створюють чудовий баланс між природою, пляжами й комфортним цілорічним життям.

Історичний центр відомий середньовічним замком і традиційними вулицями, а Sant Antoni пропонує довгий піщаний пляж, набережну, ресторани та всю необхідну інфраструктуру.

Звідси зручно діставатися до Platja d’Aro, Palamós, а також містечок і пляжів Baix Empordà. Жирона й аеропорт також розташовані на комфортній відстані.

Сучасні вілли, сімейні будинки, квартири поруч із морем і нерухомість із панорамними видами роблять Калонжу привабливою як для постійного проживання, так і для другої резиденції.


PDF об’єкта
Збережено в обраному
WhatsApp Детальніше