Beschrijving van de woning

Costa Brava - Calonge

Ontdek deze prachtige woning die optimaal comfort en hoogwaardige voorzieningen biedt. Vanaf de buitenkant valt de parkeercapaciteit op, met plaats voor vijf voertuigen en een laadstation voor uw elektrische auto. De buitenruimte geniet de hele dag van uitzonderlijk zonlicht en is versierd met een prachtig onderhouden tuin, vol mooie struiken, bomen en bloemen. Het zwembad, verwarmd door een warmtepomp, past perfect in deze serene omgeving, terwijl de 20 zonnepanelen op het dak zorgen voor duurzame energieautonomie.

Binnen opent de begane grond zich naar een indrukwekkende entreehal die leidt naar een ruime woon-/eetkamer, momenteel ingericht als ontspanningsruimte met een televisie, biljarttafel en een in de muur ingebouwd aquarium. Een heldere, uitnodigende open keuken geeft direct toegang tot het zwembad, waardoor het de ideale plek is voor gezellige maaltijden. Deze verdieping bevat ook een suite met eigen douche, toilet en directe toegang tot het zwembad, evenals een aparte gastentoilet. Handige opbergruimte bevindt zich onder de trap die naar de bovenverdiepingen leidt.

Op de eerste verdieping vindt u een veelzijdige hal die kan dienen als werkruimte, een tweede open keuken naar een grote woon-/eetkamer en een grote wasruimte. Het aangrenzende terras biedt toegang tot het tweede niveau van de tuin, dat een barbecueplaats, een grasveld en terrassen achter het huis omvat. Deze verdieping beschikt ook over drie tweepersoonsslaapkamers en twee moderne badkamers met douche en toilet. Vrijwel het hele huis is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort.

Tenslotte is de bovenste verdieping volledig gewijd aan de hoofdsuite van 30 m², een ware oase van rust met een slaapgedeelte, kleedkamer, eigen badkamer met bad en toegang tot een zonnig balkon met onbelemmerd uitzicht.

Deze uitzonderlijke woning biedt hoogwaardige voorzieningen, ligt in een van de rustigste gebieden, geniet de hele dag van zonlicht en is een zeldzaam aanbod op de markt.


Kenmerken

Bouwjaar: 2003

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Tuin
zwembad
Wasruimte
Inloopkast
Alarmsysteem
Inbouwkasten
Balkon
Uitzicht op de bergen
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Gastenappartement
Panoramisch uitzicht

Energiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Calonge

Calonge combineert het karakter van een historische plaats in het binnenland met de mediterrane levensstijl van Sant Antoni de Calonge aan de kust. Omgeven door wijngaarden, bossen en heuvels biedt het een mooie balans tussen natuur, stranden en wonen gedurende het hele jaar.

Het historische centrum wordt gekenmerkt door het middeleeuwse kasteel en traditionele straten, terwijl Sant Antoni een lang zandstrand, boulevard, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen biedt.

Platja d’Aro, Palamós en de dorpen en stranden van Baix Empordà zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Girona en de luchthaven liggen op comfortabele rijafstand.

Met moderne villa’s, gezinswoningen, appartementen dicht bij zee en huizen met panoramisch uitzicht is Calonge aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.


Video

WhatsApp Meer informatie