Описание объекта

Costa Brava - Calonge

Откройте для себя этот великолепный дом, предлагающий оптимальный комфорт и высококачественные удобства. Снаружи вас впечатлит парковка, вмещающая до пяти автомобилей, с зарядной станцией для электромобиля. Внешнее пространство наслаждается исключительным солнечным светом в течение всего дня и украшено прекрасно ухоженным садом, полным красивых кустарников, деревьев и цветов. Бассейн, отапливаемый тепловым насосом, идеально вписывается в эту спокойную атмосферу, а 20 солнечных панелей, установленных на крыше, обеспечивают устойчивую энергетическую автономию.

Внутри на первом этаже находится впечатляющий холл, ведущий в просторную гостиную/столовую, которая в настоящее время используется как зона отдыха с телевизором, бильярдным столом и встроенным в стену аквариумом. Светлая и уютная кухня открытой планировки ведет прямо к бассейну, создавая идеальную обстановку для дружеских трапез. На этом уровне также находится спальня с ванной комнатой, туалетом и прямым выходом к бассейну, а также отдельный гостевой туалет. Удобное хранилище расположено под лестницей, ведущей на верхние этажи.

На первом этаже вы найдете многофункциональный холл, который может быть использован как рабочее пространство, вторую кухню, открытую в большую гостиную/столовую, и большую прачечную. Терраса, прилегающая к этому пространству, ведет на второй уровень сада, который включает зону для барбекю, газон и террасировку за домом. На этом уровне также есть три двухместные спальни и две современные ванные комнаты с душем и туалетом. Почти весь дом оборудован кондиционером для оптимального комфорта.

Наконец, верхний этаж полностью посвящен главной спальне площадью 30 м², настоящему оазису спокойствия с зоной для сна, гардеробной, отдельной ванной комнатой с ванной и выходом на солнечный балкон с открытым видом.

Эта исключительная недвижимость предлагает высококачественные удобства, находится в одном из самых тихих районов, наслаждается солнечным светом в течение всего дня и является редким предложением на рынке.


Характеристики

Год постройки: 2003

Отопление
Камин
Кондиционер
Оборудованная кухня
Сад
бассейн
Прачечная
Гардеробная
Сигнализация
Встроенные шкафы
Балкон
Вид на горы
Барбекю
Продаётся с мебелью
Гостевые апартаменты
Панорамные виды

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Указанная цена не включает налоги и расходы. Дополнительные расходы покупателя включают регистрационные и нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) 10–13% либо для новостроек НДС 10% / 21% и гербовый сбор (AJD) 1,5% от стоимости покупки при соблюдении соответствующих условий.


Информация о расположении

Costa Brava - Calonge

Калонже сочетает характер исторического города в глубине побережья со средиземноморским образом жизни Sant Antoni de Calonge у моря. Виноградники, леса и холмы создают прекрасный баланс между природой, пляжами и комфортной круглогодичной жизнью.

Исторический центр известен средневековым замком и традиционными улицами, а Sant Antoni предлагает длинный песчаный пляж, набережную, рестораны и всю необходимую инфраструктуру.

Отсюда удобно добираться до Platja d’Aro, Palamós, а также городков и пляжей Baix Empordà. Жирона и аэропорт также находятся на комфортном расстоянии.

Современные виллы, семейные дома, квартиры рядом с морем и недвижимость с панорамными видами делают Калонже привлекательным как для постоянного проживания, так и для второй резиденции.


PDF объекта
Сохранено в избранное
WhatsApp Подробнее