Descripción de la propiedad

Costa Brava - Calonge

Descubra esta magnífica propiedad que ofrece un confort óptimo y servicios de alta calidad. Desde el exterior, quedará encantado con la capacidad de estacionamiento, que puede albergar hasta cinco vehículos, con una toma para cargar su coche eléctrico. El espacio exterior disfruta de una excepcional exposición solar durante todo el día y está adornado con un jardín impecablemente cuidado, lleno de hermosos arbustos, árboles y flores. La piscina, calentada por una bomba de calor, se integra perfectamente en este entorno apacible, mientras que los 20 paneles solares instalados en el tejado aseguran una autonomía energética sostenible.

En el interior, la planta baja se abre a un magnífico vestíbulo de entrada que conduce a un amplio salón/comedor, actualmente dispuesto como un espacio de relajación con televisión, mesa de billar y un acuario empotrado en la pared. Una primera cocina abierta, luminosa y acogedora, da directamente a la piscina, ofreciendo un marco ideal para comidas en compañía. Este nivel también cuenta con una suite con baño con ducha, aseo y acceso directo a la piscina, además de un aseo independiente para los invitados. Un almacenamiento ingenioso se encuentra debajo de la escalera que conduce a los pisos superiores.

En el primer piso, encontrará un hall versátil que puede servir como espacio de trabajo, una segunda cocina abierta a un gran salón/comedor y una gran lavandería. La terraza adyacente a este espacio permite acceder al segundo nivel del jardín, que incluye una zona de barbacoa, un césped y un terraplén en la parte trasera de la casa. Este nivel también cuenta con tres dormitorios dobles, así como dos baños modernos con ducha y aseo. Casi toda la casa está equipada con aire acondicionado para un confort óptimo.

Finalmente, el último piso está completamente dedicado a la suite principal de 30 m², un verdadero remanso de paz con una zona de descanso, un vestidor, un baño privado con bañera y acceso a un balcón soleado que ofrece una vista despejada.

Esta propiedad excepcional ofrece servicios de alta calidad, está ubicada en una de las zonas más tranquilas, disfruta del sol todo el día y es una propiedad rara en el mercado.


Características

Año de construcción: 2003

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Jardín
piscina
Lavadero
Vestidor
Sistema de alarma
Armarios empotrados
Balcón
Vistas a la montaña
Barbacoa
Se vende amueblado
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - Calonge

Calonge combina el carácter de un histórico pueblo del interior con el estilo de vida mediterráneo de Sant Antoni de Calonge junto al mar. Rodeado de viñedos, bosques y colinas, ofrece un excelente equilibrio entre naturaleza, playas y vida durante todo el año.

El centro histórico destaca por su castillo medieval y sus calles tradicionales, mientras Sant Antoni ofrece una larga playa de arena, paseo marítimo, restaurantes y todos los servicios necesarios.

Su ubicación permite acceder fácilmente a Platja d’Aro, Palamós y a los pueblos y playas del Baix Empordà. Girona y su aeropuerto también se encuentran a una cómoda distancia.

Con villas contemporáneas, casas familiares, apartamentos cerca del mar y viviendas con vistas panorámicas, Calonge es atractiva tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.


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