Описание объекта

Costa Brava - Llafranc

Шикарное поместье в пешей доступности до одного из лучших пляжей Коста Бравы
Предлагаем вашему вниманию усадьбу, расположенную в 1,5 км от маяка Сан Себястьян и в 2 км от центра Льяфранк. Впечатляющий участок 32800 м2 с лесной зоной, садом и фруктовыми деревьями. Участок имеет сельскохозяйственное назначение, помимо земли, где наодится дом, бассейн и сад. Дом ориентрованный на юго-запад, был построен в 1997. При взоде мы попадаем в просторный холл с двойным светом, проходим далее в большую гостиную-столовую с камином, которая имеет выход на полукрытую террасу. Здесь же находится просторная кухня, кладовая, прачечная, гостевой сан узел. В отдельном крыле первого этажа находятся спальни с ванными комнатами и большая игровая комната. 
Из холла на второй этаж ведет красивая лестница, где находится большая детская спальня, ванная комната и огромная спальня суит с собственным салоом, ванной комнатой с джакузи. Главная спальня имеет собственную большу терассу с видом на сад, бассейн и горы
На цокольном этаже есть студия для прислуги и различные подсобные помещения.
Нужно отметить расположение виллы, в 5 минутах езды до Палафружель, пешая доступность до пляжа, при этом полная приватность и спокойствие.
Чудесный сад с бассейном, подогрев полов, дизельное отопление, кондиционирование, автоматические жалюзи, скважина.
Если вы ищите уединения рядом с пляжем - этот объект для вас!

Характеристики

Год постройки: 1997

Отопление
Камин
Кондиционер
Оборудованная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
бассейн
Прачечная
Встроенные шкафы
Автоматический полив
Барбекю
Продаётся с мебелью
Кабинет
Панорамные виды
Рядом с ресторанами / кафе / магазинами
Рядом с пляжем
Охрана

Налоги и расходы

Указанная цена не включает налоги и расходы. Дополнительные расходы покупателя включают регистрационные и нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) 10–13% либо для новостроек НДС 10% / 21% и гербовый сбор (AJD) 1,5% от стоимости покупки при соблюдении соответствующих условий.


Информация о расположении

Costa Brava - Llafranc

Льяфранк — один из самых элегантных и живописных приморских городков Коста-Бравы, расположенный вокруг красивой защищённой бухты с прозрачной средиземноморской водой. Белые дома, песчаный пляж и уютная набережная создают камерную и изысканную атмосферу.

Когда-то традиционный рыбацкий посёлок, Льяфранк сохранил свой аутентичный характер и одновременно стал одной из самых востребованных локаций Baix Empordà для постоянного проживания и отдыха. На набережной расположены рестораны, кафе и яхтенный порт, а побережье прекрасно подходит для яхтинга, дайвинга, каякинга и прогулок по Camí de Ronda.

Над городком возвышается маяк Sant Sebastià, откуда открываются великолепные панорамные виды на Средиземное море и побережье. Рядом находятся Calella de Palafrugell, Tamariu и Begur.

Ограниченное предложение недвижимости, исключительные виды на море и престижность локации делают Льяфранк особенно востребованным для покупки элитных вилл, средиземноморских домов и эксклюзивных вторых резиденций.


Видео

WhatsApp Подробнее